Beverlaan 5

Beschrijving

Een van de mooiste plekken in Son komt vrij!
Deze levensloopbestendige bungalow staat op een prachtige plek midden in de bossen van villawijk 't Harde Ven.
Hier geniet u van optimale privacy en een unieke woonbeleving midden in de natuur.
Deze ruime bungalow combineert een fantastische locatie, veel ruimte en karakter met bijzondere extra’s zoals een binnenzwembad, dubbele garage en royale buitenruimte. Hoewel de afwerking gedateerd is, biedt dit juist een uitstekende kans om de woning geheel naar uw eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds droomhuis van te maken!

Via de oprit met ruimte voor meerdere auto's bereikt u de overdekte entree. Ontvangsthal met ruimte voor de garderobe en de meterkast.
De hal biedt toegang tot de living. De speels ingedeelde woonkamer biedt diverse zitmogelijkheden waaronder een sfeervolle zithoek met open haard en een gedeelte met direct toegang tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai zicht op het omliggende groen. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (aan voorzijde gesitueerd). De praktische hoekopstelling is uitgerust met een
4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Via het aan de tuin gesitueerde tweede woongedeelte bereikt u de bijkeuken waar zich de
opstelling van de HR-combiketel Nefit (2013) en tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur bevinden. Aansluitend toegang tot de garage.
Het woongedeelte (achterzijde) biedt tevens toegang tot de hal naar de slaapvertrekken en de extra slaap-/werk-/speelkamer aan de andere zijde. Deze multifunctionele ruimte is afgewerkt met tapijt en heeft een prettig uitzicht op de tuin. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Het woongedeelte is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk.

Slaapgedeelte:
De hal naar de slaapvertrekken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden. Hier bevindt zich tevens een separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Er zijn hier 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer dienst doet als kleedruimte. Slaapkamer 1 is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden/plafond, vaste wastafel, lichtkoepel en deur naar de tuin. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedruimte, voorzien van tegelvloer en biedt toegang tot het binnenzwembad. De ouderslaapkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk en biedt rechtstreeks toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met vaste wastafel en staand toilet. Vanuit hier tevens toegang tot het binnenzwembad.

Zwembad:
De kleedruimte fungeert nu als centrale toegang tot de zwembad area. Deze royale inpandige wellness-/zwembadruimte beschikt over een bestaand binnenbad, extra kraan en een zitgedeelte. Het zwembad (afmetingen: 9m bij 4.5m, diepte 1.55m) is momenteel niet operationeel en dient door koper te worden gemoderniseerd/hersteld. De basisvoorzieningen en zwembadopzet zijn aanwezig, waardoor een uitstekende basis bestaat om deze ruimte naar eigen
wens opnieuw in gebruik te nemen als binnenzwembad, wellness of ontspanningsruimte.

Dubbele garage:
De dubbele garage is zowel inpandig (via de bijkeuken) als vanaf de oprit bereikbaar. Deze beschikt over 2 kanteldeuren, waarvan 1 elektrisch bedienbaar, en daarnaast over verwarming, elektra en een loopdeur naar de tuin.

Heerlijk vrij gelegen bostuin voorzien van meerdere terrassen, een groot gazon, vaste beplanting en bomen. Direct aan het huis ligt een groot zonnig terras met zonneluifel, terwijl een pad aan de zijkant leidt naar een tweede terras. Middels een afsluitbare poort toegang tot de voorzijde.
Vanuit het hoofdterras is de machinekamer bereikbaar. Hier vindt u de technische installaties voor het zwembad: extra krachtstroom, een CV-ketel van Nefit ten behoeve van de verwarming van het zwembad, een filterinstallatie en een heteluchtverwarmingselement.

• Toplocatie op 1 van de mooiste plekjes in gewilde en bosrijke woonwijk ’t Harde Ven.
• Een uitzicht om van te dromen.
• Speelse en doordachte indeling met royale leefruimtes en veel lichtinval.
• Levensloopbestendig.
• Dubbele garage en oprit voor meerdere auto’s.
• Privacybiedende en perfect op de zongelegen tuin rondom met meerdere terrassen.
• 4 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kleedkamer.
• 2 badkamers.
• Inpandige zwembadruimte met bestaand binnenbad (momenteel niet in gebruik).
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de zeer gewilde en ruim opgezette bosrijke wijk ‘t Harde Ven. Een
toplocatie met het Mariakapelletje (nagenoeg) in de voortuin, op loopafstand van het gezellige
dorpscentrum en perfecte aansluiting met Eindhoven, Eindhoven Brainport en Eindhoven Airport.
Daarnaast zijn er zeer goede basisscholen op steenworp afstand, sportvelden om de hoek en de
prachtige Sonse heide met het Oude Meer op 5 minuten fietsen.