Kloeckenmorgen 2
Bekijk kaart- 101 m²
- 5 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Prijsbewust Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind in Westervoort;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In de populaire, kindvriendelijke wijk Hoogeind in Westervoort, bieden wij een keurig onderhouden, verduurzaamde en instapklare hoekwoning aan met uitgebouwde vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen aan een doodlopend hofje, heeft een energielabel A en ligt nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, NS-station en diverse uitvalswegen. Door de ligging nabij de dijk en natuurgebied is het aangenaam om lekker te wandelen of te fietsen.
De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd met o.a. zonnepanelen, kunststofkozijnen met HR++ glas, vloerverwarming, nokverhoging waardoor er op de 2e verdieping een 4e slaapkamer is ontstaan, badkamer met inloopdouche, 12 zonnepanelen, aan de achterzijde is een serre aangebouwd en in de achtertuin tuin is een mooie 3 x 3 m overkapping geplaatst.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van uitgebreide meterkast, garderobe, toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Open U-vormige inbouwkeuken voorzien van design afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, aan de achterzijde is een ruime serre aangebouwd.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, moderne geheel betegelde badkamer met tweede toilet, inloopdouche met douchekolom voorzien van hoofddouche,
2 massagedouches, handdouche en thermostaatkraan, design radiator, wastafelmeubel en dubbele wasbak, verwarmde spiegel met verlichting.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met nokverhoging over nagenoeg de gehele breedte, voorzien van kunststof kozijnen, en deels elektrische rolluiken.
Overloop met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en -droger, opbergmogelijkheid d.m.v. kastenwand en knieschotten. Vierde ruime slaapkamer tevens met opbergmogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen sinds 2021
- Instapklaar
- Goed gelegen
- Stadsverwarming
- Eigen parkeerplaats
- Hoekwoning op ruime kavel
- Achtertuin via de zijkant bereikbaar
- Rolluiken
- Vloerverwarming
- Uitstekend onderhouden
- Aangebouwde serre
- Zonnige tuin op het zuidwesten met grote berging over gehele breedte en overkapping
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ glas
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.713
- Aangeboden sinds
- 24-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Inhoud
- 356 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Sport IKC Het Startblok School9 min. | 667 m
-
IKC het Ravelijn School16 min. | 1325 m
-
IKC De Hoge Hoeve School18 min. | 1423 m
-
Santacker, Westervoort Bushalte6 min. | 473 m
-
Nieuwhof, Westervoort Bushalte8 min. | 658 m
-
Emmerik, Westervoort Bushalte12 min. | 970 m
-
Ganzenpoel, Westervoort Bushalte12 min. | 970 m
-
Lange Maat, Westervoort Bushalte15 min. | 1235 m
-
Heilweg, Westervoort Bushalte18 min. | 1437 m
-
Sonnedach, Westervoort Bushalte18 min. | 1457 m
-
Leigraaf, Westervoort Bushalte22 min. | 1760 m
-
Sporthal de Pals, Westervoort Bushalte23 min. | 1841 m