Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Moggendries 39

Bekijk kaart
5641 PM Eindhoven (Muschberg, Geestenberg)
€ 425.000 k.k.
  • 110 m²
  • 4 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door ERA Focus makelaars Eindhoven;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Muschberg, Geestenberg in Eindhoven.

Beschrijving

Wonen aan het park ! En dat in een recent (2021) aan de binnenzijde compleet gemoderniseerd en super afgewerkt hoekhuis met 2 slaapkamers (mogelijkheid 3) en een heerlijk ruime en luxe keuken plus woonkamer aan de aan het park grenzende extra brede achtertuin. Instap klaar en met WAUW factor.

Begane grond: via de verharde en onderhoudsarme voortuin bereik je de voordeur; entree hal met tegelvloer en meterkast (met vernieuwde groepenkast); de living bestaat uit de aan de voorzijde gelegen keuken en aan de tuinzijde gelegen woonkamer en heeft een PVC vloer met vloerverwarming. De greep loze keuken is een plaatje en heeft riant L-vormig werkblad met spoelbak onder het raam, een inductie kookplaat en luxe afzuigkap, vaatwasser, 2 ovens, een klimaatkast voor wijn, een gezellige zitbar en ontzettend veel kast- en laderuimte. Een paradijs voor de keuken- en kookliefhebber. De woonkamer heeft een prachtige sfeerhaard waarmee de eethoek een heerlijke plek wordt voor gezellige dinertjes. De zithoek grenst met een grote glas pui aan de tuin die op haar beurt visueel over loopt in het park.
Kortom een heerlijke en design leefruimte op de begane grond die ter afsluiting nog een portaal heeft met toegang tot het toilet.

Verdieping: met de stijlvolle open trap bereik je de boven hal met laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Aan de voorzijde van het huis ligt een forse en lichte slaapkamer van ruim 13 m2; de luxe badkamer heeft een flinke inloopdouche, badkamermeubel met wastafel , 2e toilet en design radiator. Ook is de was- en stookruimte via de hal te bereiken. Ontzettend slim is de werkplek in de ruimte tussen de boven hal en de slaapkamer aan de achterzijde. Door de mooie glaspui is er een fijne werkplek ontstaan. Vanuit deze ruimte is de berging bereikbaar evenals de grote slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Deze slaapkamer van ruim 18 m2 bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Indien gewenst kan je natuurlijk die oude situatie herstellen maar....wij vinden de huidige plattegrond heel sfeervol en veel beter.

De achtertuin is een van de opvallende elementen van dit huis. Extra breed en grenzend aan het park kijk je in het groen weg en heb je veel privacy. Naast de woning is een overkapping voor tuinspullen met aansluitend een zeer ruime berging van plm. 11 m2 die voorzien is van elektra. En....dan is er nog een ruime berging van plm. 9 m2 met een toegang aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN
* De woning is grotendeels voorzien van rolluiken die elektrisch bedienbaar zijn.
* Het huis is in 2021 volledig gemoderniseerd aan de binnenzijde.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.864
Aangeboden sinds
02-04-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
463 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
D

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Moggendries

  • Heerbaan, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 274 m
  • Broekakkerseweg, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 640 m
  • Generaal Cronjestraat, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 744 m
  • Molijnstraat, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1010 m
  • Hageheldlaan, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1152 m
  • President Steynstraat, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1316 m
  • Koudenhovenseweg Zuid, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1670 m
  • Pagelaan, Eindhoven Bushalte
    23 min. | 1855 m
  • Hercules Segherslaan, Eindhoven Bushalte
    23 min. | 1902 m
  • Citroenvlinderlaan, Eindhoven Bushalte
    24 min. | 1928 m

ERA Focus makelaars Eindhoven

Contact met de makelaar
+31402180078 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

ERA Focus makelaars Eindhoven

Contact met de makelaar
+31402180078 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning