Hildo Kropplein 49

Beschrijving

Plan gemakkelijk zelf uw bezichtiging online in middels de digitale agenda planner via de ****** knop of op ******

Licht en aantrekkelijk appartement van circa 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex op het geliefde Cruquiuseiland in Amsterdam. Met een ruim balkon op het oosten en een vrij uitzicht is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met de ochtendzon.

WONEN & INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich tevens een praktische inpandige berging bevindt met de cv-opstelling.

Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met een prettige indeling en een fijn vrij uitzicht. Vanuit hier heb je direct toegang tot het ruime balkon op het oosten — een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon en de rust van de omgeving.

De afgesloten keuken is praktisch te noemen en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

De slaapkamer, in het midden gelegen, biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Op de begane grond beschik je daarnaast ook nog over een handige privéberging.

LIGGING
De woning bevindt zich op het populaire Cruquiuseiland, nabij de sfeervolle Zeeburgerkade, in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam-Oost. Deze buurt kenmerkt zich door een unieke combinatie van moderne architectuur en historische haveninvloeden.

In de directe omgeving vind je diverse hippe cafés, restaurants en terrassen aan het water. Voor dagelijkse boodschappen en een breed aanbod aan winkels ligt de levendige Javastraat op korte afstand, evenals winkelcentrum Winkelcentrum Brazilië.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen tien minuten ben je in het centrum en met de fiets sta je binnen circa vijftien minuten op het Centraal Station. Ook met de auto ben je zo op de ring A10.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte circa 54 m²
• Gelegen op de tweede verdieping
• Ruim balkon op het oosten met vrij uitzicht
• Energielabel C
• Volle eigendom (geen erfpacht kosten)
• Privéberging op de begane grond
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 102,-
• Rustige en gewilde woonomgeving nabij water

SAMENVATTING
Een heerlijk , licht appartement op een fantastische locatie in Amsterdam-Oost.
Ideaal voor starters en met als bonus een zonnig balkon en een rustige ligging nabij het water.

English:

Bright and attractive apartment of approximately 54 m², located on the second floor of a well-maintained complex on the popular Cruquius Island in Amsterdam. With a spacious east-facing balcony and unobstructed views, this is a wonderful place to start your day with the morning sun.

LIVING & LAYOUT
Through the communal entrance, you reach the apartment on the second floor. Upon entering, you step into the hallway, which also provides access to a practical internal storage space with the central heating system.

At the rear of the apartment, you will find the bright living room with a pleasant layout and an open view. From here, you have direct access to the spacious east-facing balcony — the perfect spot to enjoy the morning sun and the peaceful surroundings.

The separate kitchen is practical and located at the front of the apartment.

The centrally located bedroom offers sufficient space for a comfortable bed and wardrobe.
The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and sink.

Additionally, the apartment includes a private storage unit on the ground floor.

LOCATION
The property is situated on the popular Cruquius Island, near the charming Zeeburgerkade, in the Eastern Docklands area of Amsterdam. This neighborhood is known for its unique blend of modern architecture and historic harbor elements.

In the immediate vicinity, you will find trendy cafés, restaurants, and waterside terraces. For daily shopping and a wide range of stores, the lively Javastraat is nearby, as well as Winkelcentrum Brazilië.

Accessibility is excellent: the city center is within ten minutes, and Central Station can be reached in approximately fifteen minutes by bike. By car, you can quickly access the A10.

DETAILS

• Living area approximately 54 m²
• Located on the second floor
• Spacious east-facing balcony with open views
• Energy label C
• Freehold property (no ground lease)
• Private storage on the ground floor
• Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €102,-
• Quiet and desirable location near the water

SUMMARY
A bright and comfortable apartment in a fantastic location in Amsterdam East.
Ideal for first-time buyers, featuring a sunny balcony and a quiet setting near the water.

• Woonoppervlakte circa 54 m²
• Gelegen op de tweede verdieping
• Ruim balkon op het oosten met vrij uitzicht
• Energielabel C
• Volle eigendom (geen erfpacht kosten)
• Privéberging op de begane grond
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 102,-
• Rustige en gewilde woonomgeving nabij water