Te huur: Appartement Leliegracht 25 B in Amsterdam

Beschrijving

*NEDERLANDSE VERTALING HIERONDER - TIJDELIJK CONTRACT - ZIE OPMERKINGEN VOOR DETAILS

ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN DIE MOMENTEEL NIET IN AMSTERDAM GEREGISTREERD ZIJN OF DOOR WERKZAAMHEDEN OF RENOVATIES VAN DE EIGEN WONING ERGENS ANDERS WOONT (DIENT AANGETOOND TE WORDEN)

Geweldig (gedeeltelijk) gemeubileerd appartement van van ca. 92 m² aan de prachtige Leliegracht gelegen in de Jordaan tussen de Herengracht en de Keizersgracht! Deze schitterende woning kenmerkt zich door het statige marmeren entree, de hoge plafonds met ornamenten en het grote balkon aan de voorzijde met uitzicht op de mooie Leliegracht.

De gracht ontstond toen vanaf 1612 vanuit de Brouwersgracht de grachtengordel in zuidelijke richting werd gegraven. Aan de kant van de Prinsengracht zijn de restanten van een sluis te herkennen. Die sluis was nodig omdat het water van de Prinsengracht (samen met de rest van de Jordaangrachten) op polderniveau bleef, terwijl het niveau van het water in de Leliegracht, Keizersgracht en Herengracht op het hogere stadsniveau lag.

In de gevel boven de voordeur ziet u een buste van dichter en schrijver E.J. Potgieter (1808-1875), die van 1855 tot 1875 in deze woning heeft gewoond.

INDELING
Door gezamenlijke entree komt u via de statige trappen bij dit prachtige appartement op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree naar de woning, die toegang geeft tot de ruime, lichte woonkamer welke toegang geeft tot het grote balkon aan de voorzijde. De ruime woonkamer beschikt over een grote gashaard. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken.
De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koelkast ladesysteem, een 6 pits gasfornuis met oven, kookeiland en er is in de keuken plek voor een eettafel.

Aan de achterzijde van het appartement is de ruime master bedroom met veel kastruimte en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 15 m². Op het dakterras is tevens een kast met een opstelling koel-/vrieskast. Vanuit de slaapkamer komt u in de gang met een trap naar de entresol die een mogelijkheid geeft tot een 2e slaapkamer.
De badkamer en het toilet zijn bereikbaar via de gang. De badkamer heeft een bad/douche-combinatie en een wastafel. Ook zit de aansluiting voor wasmachine en droger in de badkamer.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het hart van Amsterdam, in het westelijke gedeelte van de grachtengordel met alle musea, winkels, restaurants, cafés etc., het Anne Frankhuis ligt op 5 minuten lopen. U loopt zo de Jordaan in, waar alle gezellige winkels, trendy restaurants en cafeetjes zich bevinden, evenals de Noordermarkt waar u terecht kunt voor uw boodschappen. Wilt u liever de straat niet uit? De Leliegracht biedt tal van leuke restaurants zoals De Luwte en Black and Blue. Voor ontspanning of sport ben je in 7 minuten in het Westerpark en in 10 minuten in het Vondelpark. Ook diverse trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand.

De gracht ontstond toen vanaf 1612 vanuit de Brouwersgracht de grachtengordel in zuidelijke richting werd gegraven. Aan de kant van de Prinsengracht zijn de restanten van een sluis te herkennen. Die sluis was nodig omdat het water van de Prinsengracht (samen met de rest van de Jordaangrachten) op polderniveau bleef, terwijl het niveau van het water in de Leliegracht, Keizersgracht en Herengracht op het hogere stadsniveau lag.

BIJZONDERHEDEN

• Gelegen in hartje Amsterdam binnen de grachtengordel
• Het gebouw is een rijksmonument
• Woonoppervlakte ca. 92 m²
• Dakterras van ca. 15 m²
• Balkon naar de voorzijde met uitzicht over de gehele gracht
• Hoge plafonds met ornamenten
• Huurprijs exclusief GWL
• Beschikbaar per 8 november aanstaande
• Tijdelijk huurovereenkomst (2 jaar)
• Waarborgsom ter grootte van 2 maanden
• Alleen beschikbaar voor studenten die momenteel NIET in Amsterdam geregistreerd zijn of door werkzaamheden of renovatie van de eigen woning tijdelijk ergens anders woont (dient aangetoond te worden)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.