- 74 m²
- 3 kamers
- 1980
Beschrijving
Laanstraat 39D - Baarn
Modern 3-kamer appartement (A+++), luxe afgewerkt en instapklaar
In het centrum van Baarn, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, het openbaar vervoer én nabij het prachtige Baarnse Bos, bieden wij dit moderne en uiterst energiezuinige 3-kamer appartement (ca. 74 m²) te huur aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex en is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail.
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+++, vloerverwarming in het gehele appartement, zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam en toekomstbestendig.
Indeling
Gemeenschappelijke entree
Net trappenhuis met toegang tot de bovengelegen verdiepingen en de gedeelde berging op de begane grond.
Appartement - tweede verdieping
Binnenkomst in de hal met toegang tot de master-bedroom, badkamer, toilet en woonkamer.
Woonkamer & balkon
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote schuifdeuren naar het balkon, waardoor binnen en buiten op een fijne manier in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de charmante omgeving van de Laanstraat. Er is ook een vaste kast voor extra opbergruimte, en een technische afgesloten ruimte met wasmachine/-en drogeraansluiting.
Open keuken
De moderne keuken is strak vormgegeven en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
Slaapkamers (2)
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers:
Een royale hoofdslaapkamer met grote raampartijen;
Een tweede kamer die ideaal is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Badkamer
Luxe en ruim uitgevoerd met inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele kranen en fraaie betegeling.
Overig
- Gedeelde berging op de begane grond
- Volledig voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming)
- Hoogwaardige afwerking en instapklaar
Locatie
Laanstraat 39D ligt in het centrum van Baarn, op steenworp afstand van supermarkten, boetieks, cafés en restaurants. Ook het NS-station Baarn is snel bereikbaar, evenals de uitgestrekte natuurgebieden zoals het Baarnse Bos en de paden richting Paleis Soestdijk. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, centraal gelegen en toch rustig.
Huurvoorwaarden
- Huurtermijn: onbepaalde tijd, minimum 12 maanden;
- Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto;
- Huurprijs: € 1.700,- per maand;
- Servicekosten: € 50,- per maand;
- Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen;
- Beschikbaar per: 1 januari 2026;
- Waarborgsom: €3.400, -;
- Huisdieren: niet toegestaan;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Niet geschikt voor woningdelers.
Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.
Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.700 per maand
- Aangeboden sinds
- 09-12-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-01-2026
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 186 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
