Te huur: Appartement Hellingweg in Broek in Waterland
Bekijk kaart- 145 m²
- 4 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
In het pittoreske Broek in Waterland bieden wij onze charmante bovenwoning met tuin te huur aan. Deze unieke woning ligt in een rustige buurt en biedt vanuit de woonkamer en het balkon een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen richting Amsterdam. Binnen vind je een ruime leefkeuken, sfeervolle woonverdieping en meerdere slaapkamers, perfect voor wie rust en ruimte zoekt. De tuin op het zuid-westen maakt het plaatje compleet.
DE LIGGING
De ligging is ideaal: midden in een idyllisch dorp met historische charme, maar toch op slechts 15 minuten van Amsterdam. De woning ademt sfeer, de warmte van een openhaard en 10 meter raampartijen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water en de weilanden. Perfect voor wie wil wonen in alle rust, met de stad binnen handbereik. Beschikbaar voor langere termijn huurders die kwaliteit en omgeving waarderen.
Een unieke bovenwoning met uitzicht, ruimte en karakter – op 15 minuten van Amsterdam
DE INDELING
Binnen is het minstens zo aangenaam. De woning beschikt over een royale leefverdieping van ca. 145 m² met een open indeling, drie volwaardige slaapkamers en een eigentijdse afwerking. De riante woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van het huis. Kamerbrede raampartijen zorgen hier voor een ongekende lichtinval en brengen het omliggende landschap letterlijk naar binnen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de stijlvolle vloer, die recent is vernieuwd.
Ook het sanitair is met zorg gemoderniseerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel, terwijl het toilet apart is gesitueerd – praktisch en comfortabel. Dankzij de doordachte indeling biedt de woning volop ruimte én privacy. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een werkplek, ideaal voor wie thuis wil werken in alle rust.
Op de begane grond bevinden zich de eigen entree, een berging voor fietsen en opslag, en toegang tot de zonnige tuin. Deze ligt op het zuidwesten en vormt een heerlijke buitenplek met zicht op het water en de dijk. Met een beetje geluk spot je hier zelfs schapen in het gras. Aan de waterkant is er de mogelijkheid om een bootje aan te leggen – ideaal om in alle vrijheid te varen door het schilderachtige Broek in Waterland, of verder naar Monnickendam, Edam, Amsterdam of het IJsselmeer.
Deze woning is een zeldzame kans voor wie stijlvol wil wonen met ruimte, licht en uitzicht, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid. Beschikbaar voor langere termijn huurders die waarde hechten aan comfort, sfeer en de kwaliteit van de omgeving. Een plek waar je thuiskomt – elke dag opnieuw.
BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L/I;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.150 per maand
- Aangeboden sinds
- 13-08-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Borg
- € 4.300
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 334 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
-
- Nabij bedrijfsterrein
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rolgordijnen
- Rioolaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (70 m², gelegen op het zuidwesten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Ja
