Te huur: Appartement Posthoek 12 in Deurne

Beschrijving

TE HUUR: Posthoek 12, Deurne
Huurprijs: €1.395,- excl. €90,- servicekosten.
Beschikbaar per 01-01-2025

DE POSTHOEK
De Posthoek in Deurne ligt in een rustige, groene woonwijk met een prettig dorps karakter. Op korte afstand bevinden zich het centrum, diverse voorzieningen en het treinstation met verbindingen naar Eindhoven en Venlo. Natuurgebieden zoals de Deurnese Peel liggen bovendien op fietsafstand – een ideale locatie voor wie comfortabel en rustig wil wonen.

INDELING
Appartement:

• Entree/hal;
• Technische ruimte met onder andere aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur;
• (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje;
• Slaapkamer 1;
• Slaapkamer 2;
• (Deels) betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet;
• Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, combimagnetron/-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap;
• Balkon.

Tevens beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats.

AFWERKING

• De wanden in het appartement worden voorzien van stuc en gesausd in witte kleur;
• Het gehele appartement (m.u.v. badkamer/toilet) is voorzien van een PVC vloerafwerking in neutrale kleurstelling;

Voor de beeldvorming van de indeling en afwerking van de woning zijn er diverse foto's en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie.
Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

INKOMENSCRITERIA
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:

• In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
• In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3x de huursom te bedragen;
• Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen;
• Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3,5x de huurprijs te zijn;
• Wanneer u zzp'er, zelfstandig ondernemer of DGA bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 4x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn;

Naast de inkomensvereisten gelden onderstaande huurvoorwaarden:

• De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden;
• Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de kale huurprijs gehanteerd.