Te huur: Appartement Bredestraat in Maastricht

Beschrijving

In het gerenoveerde statige pand "Quartier du Crassier" (verwijzing naar de vorige functie van het gebouw, een bank) aan de Bredestraat zijn 5 zeer luxe en met hoogwaardige materialen afgewerkte woningen gerealiseerd. Door de ligging mag men hier spreken dat je woont in het echte hart van Maastricht met aan de rechterhand "t'vrijthof" en aan de linkerhand "'t onze Lieve vrouweplein" echter binnen heerst een serene rust.
Er is een lift in het gebouw maar ook het originele trappenhuis waarvan bewoners gebruik kunnen maken.

Deze woning is op 2e etage gelegen en heeft de naam "Forme Ludique" gekregen vanwege zijn U-vormige speelse indeling .
Deze woning is een maisonnette en is verdeeld over 2 woonlagen met een opp. van 81m².

Speelse indeling:
Met de lift bereikt u de eerste etage, toegang tot de woonkamer (8.15m. x 3.00m) voorzien van moderne gashaard en Eiken houten vloer. Door de ruime ramen is er ruim licht inval.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en via een gang met vide bereikt men de achterzijde waar de keuken (5.45m.x3.00m.)is gelegen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combioven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser (alles ATAG);
Vanuit de keuken is er toegang tot de separate berging en het separaat toilet.

Vanuit de woonkamer is er een royale houten trap naar het slaapkamervertrek (2,10m.x6,85m) met aflopend plafond, vaste bed-ombouw met geïntegreerde verlichting en
een speels houten trappartij naar een separate mooie extra ruimte die kan fungeren als extra slaapplek dan wel een werkplek. Van hieruit is er toegang tot een kast waar de technische installatie is geplaatst.
Vanuit de slaapkamer is er een blik te werpen via de vide op de onder gelegen keuken waardoor er een zeer ruimtelijk effect ontstaat.
Tevens is er toegang to de badkamer (1,83m.2,52m.) die is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, met meubel, en toilet. Van hieruit is er een dubbele deur waar de wasmachineaansluiting zich bevindt.

Servicekosten:
Voor de deze woning bedragen de servicekosten € 75,- die samen met het huurbedrag maandelijks voldaan worden.
In dit bedrag inbegrepen zijn o.a.: lift gebruik, onderhoud gezamenlijke ruimte, electra gezamenlijke ruimte, poetsen gezamenlijke ruimte.

Bijzonderheden van de "forme Ludique":

• 81m² ;
• moderne gashaard;
• speelse indeling met vide;
• door de gehele woning Eiken houtenvloer (m.u.v. badkamer, toilet en berging);
• volledig stucwerk gecombineerd met balkenpartij;
• balansventilatiesysteem met warmteterugwinning ten behoeve van een gezonde, gebalanceerde en energiezuinige ventilatie;
• Eigen meters voor gas/water- en electra;
• eigen video/intercom;
• separate berging begane grond;

NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN EN/OF WONINGDELERS.