Te huur: Huis Pensionaatstraat 32 in Kerkrade

Beschrijving

Introductie
Het ruime huis is voorzien van een moderne keuken en een badkamer met zowel een ligbad als douchecabine en heeft een verrassend grote tuin gelegen op het oosten.
Deze jonge woning is gelegen in het Kloosterpark Pannesheide, waar het klooster nog steeds een prominente plek in de wijk heeft. In de wijk is veel ruimte voor kinderen, dit mede door de aanwezigheid van diverse speeltuintjes, groen en sportverenigingen. Ook voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op slechts enkele minuten fiets-/loopafstand. Kerkrade zelf heeft ook genoeg te bieden om je vrijetijd in te vullen, denk hierbij aan de Gaia Zoo, het Wereld Muziek Concours en het Discovery Center Continium.
Het centrum van zowel Kerkrade als Heerlen liggen op een steenworp afstand en ook verbindingswegen richting Aken, Eindhoven en Maastricht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom ideaal voor woon-/werkverkeer.
Ben je op zoek naar een frisse woning in een omgeving waar veel te doen is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Begane grond
De woning is comfortabel van opzet en biedt op de begane grond een ruime entreehal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de toiletruimte. De woonkamer met ruime zithoek heeft veel lichtinval. De half open keuken geeft toegang tot de royale tuin met terras. Tevens is vanuit de tuin de garage met eigen oprit te bereiken.
1e Verdieping
Vanaf de gesloten overloop bereik je de 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.
2e Verdieping
De woning beschikt over een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed.
Bijzonderheden

• Ruime 2^1 kap woning;
• Garage met eigen oprit;
• De woning voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie;
• Royale tuin met terras;
• Op rustige locatie gelegen;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
  Voorbehoud
  Gunning door verhuurder.
  Inkomensnorm
  Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro 4.980,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
  Waarborgsom
  Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
  Langdurige verhuur
  Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.