Te huur: Huis Sandro Botticellihof 35 in Lent

Beschrijving

LET OP! TIJDELIJKE VERHUUR! De huurperiode bedraagt maximaal 5.5 maanden en loopt van 09 juli tot 30 december 2025. Wordt verhuurd met een diplomaten contract. EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

Ruime woning in een rustige en groene omgeving. Wegens korte uitzending naar het buitenland voor mijn werk is onze woning voor 5 maanden te huur. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.

Totale woonoppervlak is ruim 148 m2. Woning ligt aan een autovrij hofje en aan de voorzijde een veranda waar je van de rust kunt genieten. Begane grond voorzien van vloerverwarming, overige verdiepingen worden verwarmd mbv radiatoren. Verwarming en warm water, beide dmv stadsverwarming. Woning voorzien van totaal 9 PV panelen.
In totaal zijn er 4 slaapkamers en 1 studeerkamer op de eerste en tweede verdieping. Een 5e slaapkamer en de vliering zijn niet beschikbaar ivm opslag van onze eigen spullen.

Indeling: Entree naar hal met WC. Woonkamer met open keuken. Keuken is voorzien van een groot kookeiland en de keuken beschikt over koel/vriescombi, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De vloer is voorzien van PVC. Zowel aan de voor als achterzijde dubbele deuren. Aan de voorzijde (keukenzijde) naar de veranda en aan de achterzijde naar een ruime, groene tuin en achterterras. De tuin is tevens voorzien van berging.

De eerste verdieping, voorzien van een laminaatvloer, beschikt over 3 kamers. 2 zijn momenteel in gebruik als slaapkamer en 1 als studeerkamer. Badkamer is voorzien van bad, douche, wc, dubbele wastafel en handdoekradiator.

De tweede verdieping is voorzien van een vinylvloer met visgraatpatroon. Heeft aan zowel voor als achterzijde een dakkapel waardoor er nog 2 zonnige slaapkamers beschikbaar zijn. De technische ruimte (waar mechanische ventilatie en omvormers achter een boekenkast zijn weggewerkt) is niet alleen de plek waar de wasmachine en droger staan, maar is ook uitgebreid met een extra WC en een wastafel.

Op slechts enkele minuten lopen is een nieuw bruisend winkelcentrum, de Oosterhoutse plas, een snelle verbinding voor fietsers naar het centrum van Nijmegen en het station van Lent is ook op loopafstand.