Te huur: Huis Koffieweg in Utrecht

Beschrijving

Deze fijne gemeubileerde gezinswoning met 3 slaapkamers en een grote werkzolder/office, is gelegen in de nieuwe kindvriendelijke woonwijk Hoge Weide. Op loopafstand vind je het centrum van Leidsche Rijn waar je diverse voorzieningen als supermarkten en scholen tegenkomt. Bovendien is het centrum van Utrecht in slecht 15 minuten op de fiets te bereiken. Het aanbod aan leuke eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden is hier enorm. Hoge Weide is verder goed bereikbaar via de uitvalswegen A2/A12 en het nabijgelegen treinstation van Leidsche Rijn.

Het betreft een volledig geïsoleerde tussenwoning uit 2018. De tuin, gelegen op het zuiden, brengt het voordeel van optimale zonuren met zich mee. Een heerlijke plek dus om bij te komen van een (werk)dag!
Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de entreehal, met hier een toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een mooie laminaat vloer, welke netjes is doorgelegd naar de woonruimte.
De woonruimte heeft dankzij de raampartijen een heerlijke lichtinval. Bovendien kijk je hierdoor uit op de tuin.
De open keuken schept een fijne verbinding met de rest van de ruimte en is werkelijk van alle gemakken voorzien. De hoogglans keuken beschikt over veel opbergruimte en werkoppervlakte. Verder is het voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat.

Eerste verdieping
De overloop en slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met een lichte laminaat vloer. Vanuit deze overloop krijg je toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim van opzet. De luxe badkamer is voorzien van bad, separate inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens afgewerkt met de lichte laminaatvloer, inbouwkast met wasmachine/droger. De zolder is ingedeeld als een heerlijk ruime office ruimte met 2 prima formaat bureaus.

De buitenruimte
De tuin is gelegen op het zuiden en is ‘low maintenance’ aangelegd. Deze heerlijke plek beschikt over genoeg privacy en is onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin is een berging waar fietsen, tuinmeubilair en/of gereedschap is gestald. Het terras heeft over de volledige breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De bijzonderheden van de woning:

• Volledig geïsoleerde woning
• Gemeubileerd
• Private parkeerplek
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
• Op loopafstand van voorzieningen
• Utrecht centrum in 15 minuten te bereiken
• 2 maanden borg
• Verhuur vindt plaats o.b.v. een model C ‘tussenhuurcontract’ voor 12 maanden en mogelijk verlengbaar
• Geen delers en huisdieren gewenst

Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Gunning voorbehouden aan verhuurder.