La Fontainestraat 35

Beschrijving

Algemeen:

Deze uitstekend onderhouden vrijstaand - geschakelde woning met inpandige garage is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij een basisschool, supermarkt en het centrum van Blerick. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen met uitzicht over een groen plantsoen met voetbalveldje. Uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten! Ben jij net zo enthousiast als wij?

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle Dru gashaard; open keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur (ca. 2020); trapkast; tuinkamer / serre; verwarmde inpandige garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaalpoort en witgoedaansluitingen.

1e verdieping
Overloop; 3 mooie slaapkamers waarvan 1 v.v. inbouwkast; moderne badkamer (ca. 2020) v.v. douche, meubel met dubbele wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Royale zolderruimte te bereiken middels een vlisotrap vanuit de overloop op de 1e verdieping. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2020).

Buiten:

De royale voortuin is v.v. een lange oprit waarop je met gemak 3 auto's kunt parkeren en siergrind. De zonnige vrij gelegen achtertuin grenst aan een groot plantsoen en geeft een uniek gevoel van vrijheid. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte voor o.a. tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden:

• Energielabel C;
• Volledig geïsoleerd;
• CV HR combiketel vernieuwd in 2020;
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Gedeeltelijk v.v. rolluiken en horren;
• Tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard;
• 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten;
• Moderne badkamer;
• Inpandige garage;
• Raambekleding blijft achter;
• Uitstekende woonlocatie met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand gelegen;
• Aanvaarding in overleg.