La Fontainestraat 35
Bekijk kaart- 109 m²
- 4 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Huijers Vastgoed Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Vossener-Zuid in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Toilet.
Beschrijving
Algemeen:
Deze uitstekend onderhouden vrijstaand - geschakelde woning met inpandige garage is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij een basisschool, supermarkt en het centrum van Blerick. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen met uitzicht over een groen plantsoen met voetbalveldje. Uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten! Ben jij net zo enthousiast als wij?
Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle Dru gashaard; open keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur (ca. 2020); trapkast; tuinkamer / serre; verwarmde inpandige garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaalpoort en witgoedaansluitingen.
1e verdieping
Overloop; 3 mooie slaapkamers waarvan 1 v.v. inbouwkast; moderne badkamer (ca. 2020) v.v. douche, meubel met dubbele wastafel en een wandcloset.
2e verdieping
Royale zolderruimte te bereiken middels een vlisotrap vanuit de overloop op de 1e verdieping. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2020).
Buiten:
De royale voortuin is v.v. een lange oprit waarop je met gemak 3 auto's kunt parkeren en siergrind. De zonnige vrij gelegen achtertuin grenst aan een groot plantsoen en geeft een uniek gevoel van vrijheid. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte voor o.a. tuingereedschap en fietsen.
Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Volledig geïsoleerd;
- CV HR combiketel vernieuwd in 2020;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken en horren;
- Tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard;
- 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten;
- Moderne badkamer;
- Inpandige garage;
- Raambekleding blijft achter;
- Uitstekende woonlocatie met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.128
- Aangeboden sinds
- 07-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 343 m²
- Inhoud
- 536 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (99 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
BS Natuurlijk! School7 min. | 545 m
-
Basisschool De Springbeek School14 min. | 1080 m
-
Blariacumcollege School18 min. | 1483 m
-
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog School19 min. | 1510 m
-
Prins Johan Friso SO De Mytylschool School19 min. | 1510 m
-
Basisschool De Klingerberg School24 min. | 1977 m
-
Molièrelaan, Blerick Bushalte5 min. | 368 m
-
Groetweg, Hout-Blerick Bushalte7 min. | 526 m
-
Zonneveld, Blerick Bushalte8 min. | 592 m
-
Vossenerlaan, Blerick Bushalte8 min. | 656 m
-
In Het Veld, Hout-Blerick Bushalte11 min. | 865 m
-
Dickenslaan, Blerick Bushalte11 min. | 874 m
-
De Wisselslag, Blerick Bushalte12 min. | 927 m
-
Willem de Zwijgerstraat, Blerick Bushalte12 min. | 979 m
-
Goethelaan, Blerick Bushalte13 min. | 1017 m
-
Molenkampweg, Hout-Blerick Bushalte15 min. | 1210 m
-
Hubertusplein, Blerick Bushalte16 min. | 1314 m
-
Maashofpark, Blerick Bushalte17 min. | 1355 m
-
Overkoren, Venlo Bushalte17 min. | 1367 m
-
Drie Decembersingel, Blerick Bushalte17 min. | 1393 m
