Geliskensdijkweg 42
Bekijk kaart- 164 m²
- 6 kamers
- 1985
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Poels Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Verspreide huizen Boekend in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Dakkapel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE 28 MAART 11:00-15:00!
Aan een rustige straat in de Boekend is deze royale vrijstaande levensloopbestendige woning gelegen. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht. Verder heeft deze woning o.a. een slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond, ruime bijkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 ruime garages en is gelegen op een ruim perceel van 4076m²! In de directe nabijheid bevinden zich veel recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op ca. 5 minuten. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Middels een eigen weg is de woning te bereiken. Via een beklinkerd looppad is de entree van de woning te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, woonkamer, slaapkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer welke is voorzien van een eikenhoutenvloer en airco geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en geeft toegang tot de leefkeuken. De keuken is ruim van opzet en beschikt over een PVC vloer, composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combioven/ magnetron. Middels een loopdeur is de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is tevens voorzien van een PVC vloer en is voorzien van de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Nefit 2024), separate toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fontein en buitenraam. De bijkeuken heeft verder een loopdeur naar de badkamer op de begane grond, loopdeur naar de serre, garage en voorzijde. Verder is er een vlizotrap welke toegang geeft tot de zolder, hier is tevens de omvormer van de 14 zonnepanelen geplaatst.
Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 15m² groot en is voorzien van een loopdeur. Middels een loopdeur is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en natuurlijke ventilatie. De serre geeft een prachtig uitzicht over de tuin en is afsluitbaar middels zeil. De inpandige garage is voorzien van een elektrische poort, vliering en geeft de mogelijkheid om meerdere auto's in te plaatsen.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, separate toiletruimte en badkamer. Alle 3 de slaapkamers beschikken over opbergruimte, rolluiken en zijn voorzien van een laminaatvloer. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fontein. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en is zeer ruim van opzet.
Vrijstaande garage:
Aan de achterzijde is de 2e garage gelegen met aansluitend overkapping. De garage is ca. 42m² groot. De overkapping welke aansluitend is aan de garage heeft de mogelijkheid tot opslag.
Tuin:
De zeer ruime tuin is geheel omheind, voorzien van gazon een terras en biedt ontzettend veel mogelijkheden.
Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 1029m³, woonoppervlakte ca. 164m², overig inpandig ca. 83m², perceelsoppervlakte 4076m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. De gehele woning is voorzien van rolluiken en beschikt verder over airco's, 14 zonnepanelen en cv-ketel (Nefit 2024). Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in de Boekend. In de directe nabijheid bevinden zich veel recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op ca. 5 minuten. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand.
Vraagprijs: € 790.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 790.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.817
- Aangeboden sinds
- 15-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.076 m²
- Inhoud
- 1.029 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- Landelijk gebied
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Dakkapel
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool Harlekijn School17 min. | 1409 m
-
Basisschool De Klingerberg School21 min. | 1730 m
-
Klingerberg, Blerick Bushalte17 min. | 1407 m
-
De Klimop, Blerick Bushalte19 min. | 1568 m
-
Newtonweg, Blerick Bushalte22 min. | 1765 m
