- 130 m²
- 5 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Te huur per 1 februari 2026 royaal woon-winkelpand.
Werken en wonen in de gezellige Rijnstraat. Overname interieur en good will/klanten bestand is bespreekbaar!
Op een top locatie in de populaire Rijnstraat bieden wij de unieke mogelijkheid om te wonen en uw bedrijf uit te oefenen in dit ruime winkelpand met de mogelijkheid om er ook te wonen. Er is tevens een heerlijke tuin op het westen. In de achtertuin staat een ruime berging voorzien van electra en verwarming.
Entree, het betreft een zeer ruime- en flexibel in te delen begane grond en souterrain gedeelte. Aan de voorzijde zou u uw bedrijfsruimte met etalage kunnen inrichten, dat is ook de oorspronkelijke lay out van dit pand. Aan de achterzijde kan er een studio met keuken worden gebouwd en in het souterrain is er ook nog voldoende bedrijfsruimte. Eventueel kunt u op de begane grond nog een aparte spreekkamer realiseren. Dit alles in overleg met de pandeigenaar uiteraard. Op de begane grond is op dit een keukenblok aanwezig met deur naar de tuin en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op dit moment is het pand reeds gedurende zeer lange tijd een vertrouwd adres op gebied van huidverzorging, pedicure en manicure. De foto's zijn ook van de salon hoe deze op het moment is ingericht. De verhuurder staat open voor overleg indien u de ruimte anders wenst in te delen.
Wilt u een bezichtiging inplannen? Stuur dan eerst een korte introductie met wat informatie over u en uw bedrijf/bedrijfsplan naar: info@******
2 maanden borg, geen woningdelers, geen horeca toegestaan en gunning eigenaar, contract duur en voorwaarden nader te bespreken.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 3.250 per maand
- Aangeboden sinds
- 14-10-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-02-2026
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Looptijd
- Minimaal 24 maanden
- Borg
- € 6.500
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 338 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (50 m², gelegen op het westen)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 9.000
- Maximaal aantal bewoners
- 2
