Te huur: Appartement Van Oldenbarneveldtstraat 17 H in Amsterdam

Beschrijving

Te huur beschikbaar vanaf 15 november 2025.

Welkom in dit stijlvolle en instapklaar benedenhuis met tuin, gelegen in de charmante maar ook bruisende Frederik Hendrikbuurt!

Deze sfeervolle woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en biedt alles wat je je maar kunt wensen: een royale eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een zonnige tuin van maar liefst ca. 57 m².

Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl je om de hoek het levendige stadsleven van Amsterdam vindt.

Kortom: de perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen!

INDELING

WONEN EN LEVEN

• Via een eigen entree stap je binnen in het voorportaal, dat toegang biedt tot deze verrassend ruime en instapklare woning;

• Bij binnenkomst in de hal word je direct verrast door de praktische indeling: er is plek voor een garderobe en een handige bergkast, om vervolgens direct de verrassend open en lichte woonkamer in te komen;

• De comfortabele woonkamer biedt veel licht en ruimte. Hier geniet je van een sfeervolle en rustige woonkamer waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek én een evt een additionele open werkplek;

• De woonkamer staat in open verbinding met de moderne leefkeuken, waardoor er een perfecte setting ontstaat voor gezellige avonden met familie en vrienden;

• De keuken is een genot voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis;

• De lichte kastfronten in combinatie met het lichtgrijze aanrechtblad geven het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling;

• De aparte wasruimte zorgt ervoor dat de was overzichtelijk weggewerkt is;

• Wat de woning helemaal afmaakt, is de prachtige eikenhouten vloer die door de gehele woning is gelegd. Deze smaakvolle basis straalt klasse en warmte uit en zorgt ervoor dat de verschillende ruimtes één geheel vormen;

SLAAPKAMERS

• De woning beschikt over twee heerlijke slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over veel licht en frisse lucht

• De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en biedt moeiteloos plaats voor een tweepersoonsbed;

• Ook heeft de hoofdslaapkamer een ruime kledingkast, waar er optimaal gebruik is gemaakt van de hoogte en daarmee zorgen voor voldoende opbergruimte;

• De tweede slaapkamer leent zich perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte met praktische inbouwkasten.

BUITEN

• Via de sfeervolle eetkamer stap je, door de glazen openslaande deuren, direct de heerlijke tuin in;

• Een oase van rust midden in het bruisende hart van Amsterdam;

• Deze zonnige buitenruimte van maar liefst ca. 52 m² voelt als een natuurlijk verlengstuk van de woning en biedt alle ruimte om te ontspannen, te genieten en volledig tot rust te komen;

• Onder de prachtig groene bomen creëer je een prachtige plek waar je op warme zomerdagen of lange avonden met vrienden en familie heerlijk samenkomt;

• Een unieke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en waar je het beste van beide werelden ervaart:

WOONOPPERVLAKTE

• De netto woonoppervlakte bedraagt circa 80 m²;

• De netto tuinoppervlakte bedraagt circa. 52 m²;

NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE

• De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1886 gebouwd is;

• De woning is voorzien van mechanische ventilatie;

• Traditionele bouwstijl;

• Moderne kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;

• Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bouwjaar: 2019;

• Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar.

LOCATIE

• De Van Oldenbarnevelstraat is een rustige, charmante straat met karakteristieke panden, gelegen in de geliefde Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam-West;

• Om de hoek ligt het gezellige Hugo de Grootplein, waar lokale winkels en sfeervolle eetgelegenheden samenkomen;

• Binnen enkele minuten wandel je bovendien de sfeervolle Jordaan in, met haar pittoreske straatjes, knusse cafés en unieke boetiekjes;

• In de directe omgeving ontdek je talloze geliefde hotspots, zoals Morgan & Mees, Two Chef’s Foodbar, Café Binnenvisser, Café Parlotte, Pesca en Salmuera. Stuk voor stuk plekken waar je kunt genieten van goed eten en een ontspannen sfeer;

• Ook aan ontspanning ontbreekt het niet: het geliefde Westerpark ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden voor sport, recreatie en cultuur;

• Tevens ligt het Marnixbad voor een ontspannen zwem ochtend, ook om de hoek;

• Door zijn rustige straat te combineren met ligging net naast de Jordaan is deze omgeving een perfecte plek actieve Amsterdammers maar dus ook perfect voor een jong gezin;

• Kortom: wonen in een gekoesterde buurt waar alle voorzieningen, gezelligheid en entertainment letterlijk binnen handbereik liggen.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN

• Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S105;

• Met parkeren slaag je bijna altijd voor de deur. Zo niet, dan kan je gebruik maken van de nieuwe ondergrondse parkeerplaats onder de Nassaukade;

• Tram- en bushalten liggen nabij, tramlijn 3 en 5 en buslijnen 18, 21, 283;

• Amsterdam Centraal ligt op 10 minuten fietsafstand;

• Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 09:00 uur tot 00:00 uur, en op zondag van 12:00 tot 00:00 uur;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.