Te huur: Appartement Hunzestraat 18 2 in Amsterdam

Beschrijving

Hunzestraat 18 – II | Rivierenbuurt, Amsterdam-Zuid

Ontdek een harmonieuze mix van stijl, comfort en licht in dit fraai gemeubileerde appartement van 61 m² op de derde verdieping van een karakteristiek jaren-’30-pand. U geniet hier van vrij uitzicht voor én achter en een overvloed aan zon tot in de late avond.

Wonen & koken

• Doorzon-woonkamer met grote raampartijen met vrij uitzicht (oost/west) en een stijlvolle, complete inrichting: bank, eettafel, stoelen, kasten, lampen, borden, pannen en bestek etc.
• Balkon (± 7 m²) op het westen: doordat het balkon gelijk is aan de vloer van de woning is er plaats voor een eettafel; ideaal voor diners in de late avondzon tot 23.00 uur!!
• Open keuken met (inbouw)apparatuur ( vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koel-/vriescombi) en royaal RVS blad. Deze ruimte is ideaal voor het entertainen van gasten of voor een gezellige avond thuis met familie. Daarnaast zorgt de goed doordachte indeling ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt gebruikt.

Slapen & baden

• Twee rustgevende slaapkamers (momenteel ingericht als master + home office/logeerkamer).
• Luxe badkamer met inloop- en handdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Energie & comfort

• Energielabel B (HR-glas, dakisolatie, muurisolatie).
• 198 WWS-punten: valt ruimschoots in de vrije sector.
• Nieuwe HR-combiketel geplaatst op 29 april 2025 – extra energiezuinig.
• Gemiddelde maandlasten vorige bewoners (gas/water/elektra): ± € 120.

Ligging

• Maasstraat & Scheldestraat op 2 min. lopen: supermarkten (Vomar, Albert Heijn, Dirk en Aldi), speciaalzaken (Etos, Hema), cafés en terrassen.
• De Pijp/Albert Cuyp 5 min. fietsen | 15 min. lopen.
• Centrum (Dam) 10-12 min. fietsen | 35-40 min. lopen.
• RAI-oprit (S109) naar A10/A2 in 3 min. – Schiphol 15 min.
• Metro 52, tramlijn 4 en station Amsterdam RAI op loopafstand; diverse buslijnen op de Rooseveltlaan.
• Beatrixpark en Martin Luther Kingpark binnen 5 fiets minuten.

Extra’s

• Actieve VvE, goed onderhouden gevel en fundering.
• Gemeubileerd opgeleverd – verhuizen is enkel dozen uitpakken.
• Wachtlijst parkeervergunning ± 3 maanden (gemeente A’dam, april 2025).

Disclaimer

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend; maten zijn indicatief conform NEN-2580 (meetrapport op aanvraag).

—————————

Hunzestraat 18 – II | Rivierenbuurt, Amsterdam-South

Discover a harmonious blend of style, comfort and natural light in this beautifully furnished 61 m² apartment on the third floor of a characteristic 1930s building. You will enjoy unobstructed views to both the front and rear, as well as abundant sunshine that lasts late into the evening.

Living & Cooking

• Double-aspect living room with large east- and west-facing windows and a complete, tasteful inventory: sofa, dining table, chairs, cabinets, lamps, crockery, pans, cutlery, and more.
• Balcony (≈ 7 m²) facing west: because it is level with the apartment floor, there is room for a dining table—perfect for dinners in the late-evening sun until around 23:00!
• Open kitchen with built-in appliances (dishwasher, combination oven, American fridge-freezer) and a generous stainless-steel worktop.

Sleeping & Bathing

• Two tranquil bedrooms (currently laid out as a master and a home-office/guest room).
• Luxury bathroom with walk-in rain shower, handheld shower, vanity unit and designer radiator.

Energy & Comfort

• Energy label B (high-efficiency glazing, roof and wall insulation).
• 198 WWS points: comfortably qualifies for the liberalised rental sector.
• New high-efficiency combi-boiler installed 29 April 2025—extra energy-saving.
• Average utility costs for previous occupants (gas, water, electricity): ≈ € 120 per month.

Location

• Maasstraat & Scheldestraat 2 minutes’ walk: supermarkets (Vomar, Albert Heijn, Dirk, Aldi), speciality stores (Etos, Hema), cafés and terraces.
• De Pijp / Albert Cuyp Market 5 min. by bike | 15 min. on foot.
• City centre (Dam Square) 10–12 min. by bike | 35–40 min. on foot.
• RAI slip road (S109) to the A10 / A2 motorways in 3 min.; Schiphol Airport in 15 min.
• Metro line 52, tram line 4 and Amsterdam RAI station within walking distance; several bus routes on Rooseveltlaan.
• Beatrixpark and Martin Luther King Park within 5 minutes by bike.

Extras

• Active owners’ association, well-maintained façade and foundations.
• Delivered fully furnished—just unpack your boxes and settle in.
• Current waiting list for a parking permit: approximately 3 months (Municipality of Amsterdam, April 2025).

Disclaimer

This information has been compiled with care. No rights may be derived from its contents; measurements are indicative in accordance with NEN-2580 (measurement report available on request).