- 129 m²
- 4 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
*OPMERKING: vanwege renovatiewerken naast de deur is de prijs verlaagd van € 5.500,00 naar € 4.500.000 excl. De werkzaamheden beginnen om 07.00 uur en eindigen om 16.00 uur op werkdagen.
Stijlvol appartement op de begane grond in een kindvriendelijke buurt.
Welkom in dit prachtig gerenoveerde (2023) appartement op de begane grond, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op slechts een steenworp afstand van internationale scholen. Dit instapklare huis biedt een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en gemak, en is ideaal voor zowel gezinnen als professionals.
Stap binnen en ontdek een doordachte indeling met drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en elegante houten vloeren door het hele appartement. De open woonkamer en eetkamer vloeien naadloos over in de privétuin—jouw eigen rustige oase in de stad.
Achterin de tuin vind je een klein tuinhuisje/opslag. Een ruime kelder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een hobbykamer of speelruimte.
Met twee parkeervergunningen beschikbaar en alle essentiële voorzieningen in de buurt, waaronder winkels, parken en openbaar vervoer, is dit stedelijk wonen op zijn comfortabelst.
Mis de kans niet om dit huis van jou te maken.
Samenvatting:
- volledig gerenoveerd in 2023 (luxe niveau)
- begane grond
- 2 maanden waarborgsom
- contracttype A met een minimum van 12 maanden
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- kelder/opslag (15m2)
- tuinhuisje (met stromend water, kitchenette en internetverbinding) (12m2)
- privé-ingang op de begane grond
- servicekosten: € 100,00 per maand
- voorschot voor verwarming en warm tapwater is € 300,00/maand
- een ruime tuin op het oosten (52 m2), aka ochtendzon
- prachtige houten vloeren (Hongaars punt vloer)
- energielabel A+
- huisdieren zijn toegestaan in onderling overleg met de eigenaar
- roken binnen is niet toegestaan
- per direct beschikbaar
Over de buurt: oud-zuid "Minervabuurt" wordt beschouwd als een van de beste gebieden om in te wonen. Hoewel de straat vrij rustig is, zijn alle voorzieningen in de buurt. De British School, French School, AICS en de nieuwe International School Esprit zijn allemaal op fietsafstand.
Kortom; de perfecte plek om je thuis te voelen in Amsterdam! Geïnteresseerd? Neem contact met ons op door een e-mail te sturen naar ****** met een paar zinnen over jou als huurder. Alvast bedankt en hopelijk zien we je bij de Rubensstraat!
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 4.500 per maand
- Exclusief: Servicekosten
- Aangeboden sinds
- 28-05-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 15-09-2025
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Looptijd
- Minimaal 12 maanden
- Borg
- € 9.000
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 485 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Intercom
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (30 m², gelegen op het oosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
