Te huur: Appartement Nieuwendijk in Amsterdam

Beschrijving

PER DIRECT TE HUUR - Charmant 2-kamer appartement aan de Nieuwendijk!

Welkom in dit sfeervolle 2-kamer appartement, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een pand uit het jaar 1808 aan de bruisende Nieuwendijk 106 in hartje Amsterdam! Dit appartement combineert op treffende wijze klassieke charme met modern comfort doordat het recentelijk hoogwaardig is gerenoveerd.

INDELING
EERSTE VERDIEPING

Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de praktische indeling en de prettige sfeer van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het levendige stadsleven. Grote ramen, voorzien van dubbel glas, zorgen voor een aangename lichtinval en geen geluidshinder van de straat door goede isolatie.

De open woonkeuken vormt een natuurlijk onderdeel van de woonkamer en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een combinatie magnetron-oven en een inductiekookplaat. Dit maakt de keuken tot een fijne plek voor zowel koken als gezellig samenzijn.

De slaapkamer is muisstil gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer en-suite is modern en comfortabel, voorzien van een dubbele wastafel, warmtespiegel met geïntegreerde led-verlichting en een ruime inloopdouche.

In de hal bevindt zich tevens een praktische kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en extra nisje voor een garderobe. Het toilet is separaat gelegen.

OMGEVING
De Nieuwendijk is een levendige straat midden in het kloppende hart van Amsterdam. Hier woont u letterlijk tussen de historische grachten, talloze winkels, gezellige cafés en restaurants. De Dam, het Centraal Station en diverse culturele hotspots zijn op loopafstand, waardoor u profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische woonomgeving. Geniet van de unieke Amsterdamse sfeer met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.

PARKEREN
Er is geen mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

BIJZONDERHEDEN

• Beschikbaar per direct;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Gebruiksoppervlak wonen: 56 m²;
• Eén slaapkamer;
• Volledig gerenoveerd in 2025;
• Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur;
• Badkamer met doucheruimte, dubbele wastafel;
• Separaat toilet;
• Gestoffeerd met vloer. Zonder verlichting, gordijnen of meubilair;
• Woningdelers niet toegestaan, geen studenten;
• Geen huisdieren en geen rokers;
• Gelegen in het centrum;
• Plafondhoogte van 2,97 meter;
• Energielabel A.

Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.