Te huur: Appartement Valeriusstraat 272 H in Amsterdam

Beschrijving

ENGLISH BELOW

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden.

Schitterend en ruim dubbel benedenhuis van 134 m2 met tuin van 55 m2, vier slaapkamers en kelder van 23 m2 in een van de mooiste en populairste delen van Oud Zuid op loopafstand van het Vondelpark en de Amstelveenseweg.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging is uitstekend! De woning is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel Oud Zuid, in een rustige straat tussen de Amstelveenseweg en de Hendrik Jacobszstraat. Alle voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand, evenals tal van leuke horeca gelegenheden. Er is een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10 en luchthaven Schiphol is op 15 min rijden.

Begane grond:
Royale entree met marmeren gang, tochtportaal, toegang tot ruime kelder, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met hoog plafond voorzien van fraaie gesloten haard en inbouw kastruimte met verlichting, openslaande deuren naar de tuin. Luxe volledig ingerichte open keuken inclusief inbouw koffiemachine en keukeneiland/bar. Ruime tuin voorzien van een nieuwe tuintafelset, bergkasten, water en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers waarvan een met kledingkast en twee kleinere slaapkamers waarvan een met wastafel, een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, aparte inloopdouche, design radiator en vloerverwarming. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.

Kelder:
Kelder: Ruime kelder van 23 m2 met nieuwe HR CV ketel (2022), hydrofoor voor extra waterdruk, veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Kenmerken:

• Dubbel benedenhuis met ruime tuin en kelder
• Ongemeubileerd m.u.v. tuinset en kledingkast slaapkamer
• Dubbel glas
• Nieuwe HR CV-ketel
• Houten vloer
• 4 slaapkamers
• Woning 134m
• Kelder 23 m2
• Tuin 55 m2
• Parkeren via vergunningstelsel of betaald op de openbare weg
• Uitstekende locatie

–
ENGLISH

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 2 months.

Beautiful and spacious double ground floor house of 134 m2 with a garden of 55 m2, four bedrooms and a basement of 23 m2 in one of the most beautiful and popular parts of Oud Zuid within walking distance of the Vondelpark and the Amstelveenseweg.

Location and accessibility:
The location is excellent! The house is located in the very popular Oud Zuid district, in a quiet street between Amstelveenseweg and Hendrik Jacobszstraat. All amenities such as (international) schools, nurseries, public transport and supermarkets for daily shopping are within walking distance, as are many nice restaurants. There is good access to the A-10 ring road and Schiphol Airport is a 15-minute drive away.

Ground floor:
Spacious entrance with marble hallway, enclosed porch, access to spacious cellar, wall-mounted toilet with hand basin, living room with high ceiling with beautiful closed fireplace and built-in cupboard space with lighting, patio doors to the garden. Luxurious fully equipped open kitchen including built-in coffee machine and kitchen island/bar. Spacious garden with a new garden table set, storage cupboards, water and electricity.

First floor:
Landing with access to all rooms. Two spacious bedrooms, one with wardrobe and two smaller bedrooms, one with sink, a luxurious bathroom with double sink, bath, separate walk-in shower, design radiator and underfloor heating. There is also a separate toilet.

Cellar:
Cellar: Spacious basement of 23m2 with new HR central heating boiler (2022), pressurised water system for extra water pressure, plenty of storage space and connections for washing machine and dryer.

Characteristics:

• Double ground floor house with spacious garden and cellar
• Unfurnished with the exception of garden furniture and wardrobe bedroom
• Double glass
• New HR boiler
• Wooden floor
• 4 bedrooms
• House 134 m2
• Basement 23 m2
• Garden 55 m2
• Parking via a permit system or paid on the public road
• Excellent location