Te huur: Appartement Oude Graafseweg 84 in Nijmegen

Beschrijving

Te huur een volledig gemeubileerd, volledig geïsoleerd appartement/benedenwoning te Nijmegen met zonnepanelen en warmtepomp en met een ruime tuin (72 m2)

Gerenoveerd appartement op de begane grond nabij het centrum van Nijmegen

Bouwjaar: 1914, renovatiejaar: 2021

Kamers: 2

Slaapkamer: 1

Woonoppervlak: 65 m2

Achtertuin: 72 m2

Berging: 7 m2

Overkapping in de tuin: 9 m2

Maandhuur: € 1.500 exclusief voorschot elektra/water/wifi/Tv-signaal

Voorschot water/elektra/wifi/ Tv-signaal: € 100,-- per maand

Borgsom: € 3.000, --

Huurperiode: minimaal 6 maanden

Aanvaarding: 1 oktober 2025

Locatie:

Ruim, modern ingericht, sfeervol appartement in de wijk Heseveld. Deze woonruimte is begin 2021 helemaal gerenoveerd en geïsoleerd.

De woning is gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals winkelcentra met AH, Bruna, Aldi, COOP, Warme Bakker, Jumbo een Chinees en een Surinaams afhaalcentrum, etc.

Op 2 kilometer van zowel de binnenstad/station en Waalkade, als van Radboud Universiteit, Canisius Wilhelminaziekenhuis, RadboudUMC, Hogeschool Arnhem Nijmegen, NXP Semiconductors, Ampleon etc.

Rechtstreekse verbinding met snelwegen A73 en A50, de Waalbruggen en op 300 meter van de bushalte.

Indeling:

Via de entree heeft u toegang tot de hal. Na de ingang meteen links is de toegang tot de badkamer die voorzien is van een wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming.

De halfopen keuken is voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals inductie-kookplaat, koelvries-combinatie, afwasmachine, elektrische oven en afzuigkap. Hier vindt u tevens de wasmachine en de droger.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande tuindeuren met hordeuren naar de achtertuin, die alleen toegankelijk is voor de bewoner(s). Het hele appartement is volledig gestoffeerd en gemeubileerd en volledig ingericht voor bewoning.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde/tuinzijde en is voorzien van een tweepersoonsbed, eveneens met ramen en deur naar de tuin.

Bijzonderheden:

Geschikt voor maximaal twee (werkende) personen.

Deze woning is voor onbepaalde tijd te huur.

Diepe achtertuin met berging en overkapping exclusief voor de bewoners van dit appartement.

Het appartement is volledig ingericht. Alles is aanwezig van theelepel tot Televisie.

Internet/wifi/glasvezelkabel en rook- en CO2-melder aanwezig.

In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.

Toegang tot het appartement vormt een (afsluitbaar) hek. Achter het hek kunnen fietsen veilig geplaatst worden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.