Te huur: Appartement President Steijnstraat in Tilburg

Beschrijving

Je eigen, betaalbare plek dicht bij het centrum van Tilburg; dat is nog niet zo eenvoudig. In de wijk Oerle bieden wij dit instapklare driekamerappartement met zonnig balkon en berging te huur aan. Het appartement is instap klaar; er ligt een keurige vloer, er hangen lamellen en de keuken, toilet en badkamer zijn in een uitstekende staat. Kom kijken en laat je verleiden; voor je het weet woon je in de President Steijnstraat!

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met drie woonlagen met acht appartementen en bergingen. Het bruisende Tilburgse centrum is lopend en met de fiets goed te bereiken. Bijkomend voordeel is dat de uitvalswegen via de Ringbaan Zuid snel toegankelijk zijn. De President Steijnstraat is een éénrichtingsstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer en heeft gratis parkeergelegenheid. Winkels, horeca, supermarkten en onderwijs zijn in de buurt aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Het gebouw heeft een gezamenlijke entree met de brievenbussen en de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Op het terrein aan de achterzijde van het gebouw zijn de bergingen; voor je fiets(en) en opslag is er meer dan voldoende ruimte.

Eerste verdieping:

Via de overdekte galerij kom je bij de voordeur van het appartement; kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en de lichtinval. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met keuken, beide slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de inpandige berging. Je ziet direct dat het appartement netjes is bewoond: de mooie laminaatvloer en net schilderwerk van muren en plafonds zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen.

De woonkamer met halfopen keuken is een nagenoeg vierkante leefruimte die je goed kunt indelen met een ruim zitgedeelte en een eettafel voor vier personen. Vanuit de woonkamer bereik je het halfronde balkon aan de straatzijde. Het zijn de details die het verschil maken: geen gaatjes in de muren maar aan beide zijden een schilderijophangsysteem; daarnaast is het ronde raam een erg leuk detail.

De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met een uiterst efficiënte indeling en prettig contact met de woonkamer. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Aan de rustige achterzijde zijn twee slaapkamers; een tweepersoonsslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast, en een logeer-/kinder-/werkkamer. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel; het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte die je kunt bereiken vanuit de hal. Tenslotte de inpandige berging; een praktische ruimte waar onder andere de cv-ketel hangt.

Het balkon; een lekkere plek om buiten te zitten en met een gunstige ligging op het zuidwesten. Aan de achterzijde van het gebouw heb je de beschikking over een privéberging ; ideaal voor je fiets(en) of als opslag.

Bijzonderheden:

Let op:Het betreft een huurovereenkomst voor bepaalde tijd (minimaal 12 en maximaal 24 maanden).
Dit appartement kan alleen gehuurd worden door een huurder die aantoonbaar aan een van deze criteria voldoet:*
-gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen*
-u promoveert en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont;*
-door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont*;

- voorzien van laminaatvloeren en lamellen;
- lage energiekosten HR combiketel en dubbelglas (Energielabel C);
- voorzien van eigen berging gelegen op het achtergelegen terrein;
- parkeren is betaald in de straat (******) sinds okt 2023 - ma tm zat 09:00-22:00 (1 Eur /uur);
- geen huisdieren (bijvoorkeur niet, alleen na overleg);
- tijdelijk huurcontract – bepaalde periode tot maximaal 24 maanden.

Afmeting: ca. 68m2
Huurprijs per maand: 990,00 eur, opgebouwd uit 960,00 euro incl. bijkomende servicekosten 30 euro per maand en excl. GWL
Beschikbaar per: 01-07-2025 (1 juli 2025)

Voorwaarden verhuur:
– het huis komt niet in aanmerking voor kamerverhuur dan wel woningdelers;
– de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
– de woning wordt verhuurd voor een bepaalde tijd (met een minimum periode van 12 maanden en een maximum periode van 24 maanden)*;
– permanente bewoning (onderverhuur is niet toegestaan);
– inkomenstoets: minimale (netto) inkomen bedraagt: 2,5x maandhuur (> 3500 Euro bruto per maand);
– Huurprijs per maand: 960,00 Euro incl service kosten (30 EUR per maand) exclusief GWL en gemeentelijke belastingen.
– Waarborgsom: 1.920,00 Euro
– Beschikbaar per: 01-07-2025

* gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen
* u promoveert en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont;
* door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont;

Sommige foto’s dateren van 2024 of eerder.

Aan bovenstaande informatie (tekst, beschrijvingen en foto’s) kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.