Meer zien van deze woning?

Plan een bezichtiging

Te huur: Appartement Gansstraat 9 H in Utrecht

3582 EB Utrecht (Watervogelbuurt)
€ 1.250 per maand
woonopp.
50 m²
kamers
2
bouwjaar
2013

Beschrijving

Om de hoek van de oude binnenstad en op slechts 150 meter van het Ledig Erf gelegen, bieden wij dit luxe en moderne 2-kamer appartement (met lift) te huur aan. Het woonoppervlak bedraagt 49m2 en de woning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Het kleinschalige appartementencomplex is gesitueerd aan het begin van de Gansstraat, bij o.a. het plein met leuke restaurants. Aan de overkant daarvan tref je op het Ledig Erf: café De Poort, café Ledig Erf en het film- en cultuurcentrum Louis Hartloopercomplex. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Twijnstraat met leuke winkels en de Albert Heijn. Het Centraal Station is 5 minuten fietsen en het NS-station Vaartsche Rijn is op loopafstand.

Indeling:
3e verdieping: entree, hal, badkamer met douche, wc en wastafel, vaste kast met CV opstelling, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting, slaapkamer met dakraam, woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi oven, 4 pits gaskookplaat, wasbak en rvs afzuigkap.

In de onderbouw van het complex zijn twee gemeenschappelijke fietsenbergingen gelegen.
Bijzonderheden :
• Bouwjaar 2013.
• Woonoppervlakte ca. 49 m², inhoud ca. 145 m³.
• Energielabel A.
• Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
• Het appartement is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer.
• Alle wanden zijn voorzien van glad stuukwerk.
• Het appartement is optimaal geïsoleerd.
• Er zijn twee gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig.
• Voorzien van lift.
• Betaald parkeren zone A-2.

Condities:
• Beschikbaar per direct.
• Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd.
• Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
• Kale huurprijs euro 1250,00 per maand plus euro 35,00 per maand servicekosten (totaal euro 1.285,00 per maand).
• Gas, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).
• Overige servicekosten zijn voor rekening van eigenaar/verhuurder.
• Waarborgsom 1 maand huur.
• Inkomenseis ca. 3x de maandhuur.
• Geen administratie- of contractkosten voor huurder(s).
• Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand (Geïndexeerd, Gestoffeerd)
Aangeboden sinds
17-10-2020
Status
Te huur
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
145 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Dakraam

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, In een woonwijk, Beschut gelegen
Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee