Te huur: Appartement Rolderdiephof 140 in Utrecht

Beschrijving

Centraal gelegen vierkamerappartement van 109 m² voor € 2700 exclusief per 1 oktober

Ruim en licht vierkamerappartement van 109 m² met prachtig vrij uitzicht over het Merwedekanaal met groot balkon op het zuidwesten. Eigen parkeerplaats en berging in de kelder aanwezig.

Modern en ruim opgezette woonwijk, op loopafstand van het Centraal Station, de binnenstad en uitvalswegen.

Historische haven met authentieke woonschepen, gezellige terrasjes en goede restaurants om de hoek.

Ook is de wijk voorzien van verschillende kinderspeelplaatsen en een groot speelveld van kunstgras. Supermarkten, crèches en basisscholen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met via app bedienbare intercom, brievenbussen en lift. Toegang tot de berging en afgesloten parkeergarage in de kelder.

Derde verdieping:

Entree, hal, toiletruimte, zeer ruime woonkamer met veel privacy en prachtig vrij uitzicht op het Merwedekanaal, open woonkeuken met modern keukenblok dat voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuiger. Een schuifpui verbindt de keuken met het grote zonovergoten balkon. Het balkon is voorzien van verschuifbare glazen panelen die het balkon al vroeg in het jaar een aangename plek maken.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifpui en Frans balkon.

Er is een royale badkamer met douchecel, apart ligbad

en wastafel. Er zijn twee ruime inloopkasten: de een is uitgerust als garderobe, de ander is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- Minimale huurperiode 12 maanden

- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur

- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen

- Geen huisdieren toegestaan

- Roken niet toegestaan

- Woningdeling is niet toegestaan

- Beschikbaar per 1 oktober