Te huur: Appartement Oudegracht in Utrecht

Beschrijving

Zeer ruim, gemeubileerd appartement met twee slaapkamers, groot terras én werfkelder, op toplocatie in de historische binnenstad.

Dit ruime appartement ligt in een kleinschalig complex en is begin jaren '90 gebouwd. Het complex is voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging en alle verdiepingen zijn te bereiken met zowel de trap als een lift. Via de werf kan je heerlijk aan de gracht zitten. Zo kan je in de zomer genieten van het buitenleven en de voordelen die horen bij wonen in de binnenstad. Als je je liever terugtrekt, kan je ook heerlijk buiten genieten van je eigen terras van 20 m2. Een perfecte combinatie dus.

Het appartement is centraal gelegen en je hebt alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vind je diverse winkels, restaurants, sportscholen en supermarkten. Binnen vijf minuten ben je bij Vredenburg, waar je meerdere keren per week een markt kan vinden. Als je verder loopt kom je bij Hoog Catharijne en het Centraal Station. Verder vind je de bioscoop naast je voordeur en ben je zo bij de Neude met gezellige terrasjes. Je hoeft dus ook niet ver te gaan voor een avondje uit.

Indeling:

Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom. Hal met trappenhuis en lift. Deze leiden naar de verdiepingen en de ondergrondse fietsenstalling en werfkelder.

Eerste verdieping: Entree in een ruime hal met garderobe, die toegang geeft tot alle ruimtes. Hier vind je een separaat toilet met fonteintje en een interne berging met de wasmachine. De riante woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de raampartijen geven uitzicht op de gracht. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer en heeft diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vriezer, kookplaat, conventionele oven, afzuigkap en vaatwasser. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers, waarvan er één ideaal is om te gebruiken als werkruimte of logeerkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, kastruimte en een televisie. Het ruime terras ligt naast de entree van de woning. Hier vind je een loungeset en kan je heerlijk buiten vertoeven.

Werfkelder: In de onderbouw vind je de ruime (± 30 m2) werfkelder. Deze kan je bijvoorbeeld gebruiken voor de opslag van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tevens staan hier ook wat spullen van de eigenaar. Ook vind je hier wat terras meubilair welke je mag gebruiken, zodat je aan de werf kan zitten.

Bijzonderheden:

• Huurprijs: € 2.400,00 exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Beschikbaar per 1 oktober 2025
• Woning is gemeubileerd
• Energielabel A
• Waarborgsom is twee maanden
• Niet geschikt voor woningdelers
• Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm.