Te huur: Appartement Gruttostraat 9 B in Utrecht

Beschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE HOEVEELHEID REACTIES HEEFT HET HELAAS GEEN ZIN MEER OP TE REAGEREN OP DEZE WONING.
UNFORTUNATELY, DUE TO THE LARGE NUMBER OF RESPONSES, THERE IS NO LONGER ANY POINT IN RESPONDING TO THIS PROPERTY.

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE OF VIA E-MAIL TE REAGEREN OP DEZE WONING!
NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD OR VIA EMAIL!

English below

Gemeubileerde woning met dakterras beschikbaar per 1 juni 2025!

Het Ledig Erf, het filmcomplex Louis Hartlooper, diverse eetgelegenheden, en natuurlijk de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht, liggen allemaal op loopafstand van deze woning. Ook het NS station Vaartse Rijn is op loopafstand evenals diverse busverbindingen.

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomst in gezamenlijke hal.

Eerste verdieping:
Voordeur met trap naar de woning.

Tweede verdieping:
De hal geeft toegang tot toilet, badkamer, slaapkamer, woonkamer en de trap naar het dakterras. 

Woonkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, 5-pit gaskooktoestel en koelkast met vriesvak. Tevens is er een berging met opstelplaats voor de wasmachine. 

De slaapkamer is redelijk ruim en voorzien van een kast en bureau/werkplek. Voor bergruimte is er een vliering beschikbaar. In de badkamer is een douchecabine en een wastafel. 

Met een trap kom je op een overloop met bergruimte en toegang tot het dakterras van 25m2 vanwaar je het centrum en de Domtoren ziet liggen. Door de vrije ligging heb je hier altijd zon!

Bijzonderheden:

• Beschikbaar per 1 juni 2025;
• Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
• Gemeubileerd;
• Goede locatie nabij het centrum Utrecht;
• Verwarming middels CV-ketel;
• Dakterras;
• Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:

• Kale huurprijs: € 926,51

• Servicekosten: € 220,- (incl. G/W/E, tv en internet)

• Totale huurprijs: € 1.146,51 (incl. G/W/E, tv en internet)

• Waarborgsom: € 1.146,51

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Furnished house with roof terrace available from June 1, 2025!

The Ledig Erf, the Louis Hartlooper film complex, various eateries, and of course the Twijnstraat, the oldest shopping street in Utrecht, are all within walking distance of this property. Also the NS station Vaartse Rijn is within walking distance as well as various bus connections.

Layout.
Ground floor:
Entry into common hall.

First floor:
Front door with stairs to the apartment.

Second floor:
Hall gives access to toilet, bathroom, bedroom, living room and stairs to roof terrace.

Living room is stylishly decorated and has an open kitchen. The kitchen is equipped with all the necessary appliances, including a dishwasher, microwave, oven, 5-burner gas stove and fridge freezer. There is also a storage room with space for the washing machine.

The bedroom is fairly spacious and equipped with a closet and desk/workstation. For storage space there is a loft available. In the bathroom there is a shower stall and a sink.

A staircase takes you to a landing with storage space and access to the roof terrace of 25m2 from which you can see the center and the Dom Tower. Because of the free location you always have sun here!

Particulars:

• Available from June 1, 2025;
• Rental period indefinite, minimum of 12 months;
• Furnished;
• Good location near downtown Utrecht;
• Heating by boiler;
• Roof terrace;
• Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:

• Basic rent: € 926,51

• Service costs: € 220 (incl. G/W/E, tv and internet)

• Total rent price: € 1146,51 (incl. G/W/E, tv and internet)

• Deposit: € 1146,51

No rights can be derived from this advertisement.