Te huur: Appartement Kromme Nieuwegracht 46 C in Utrecht

Beschrijving

Super deluxe 2-kamer LOFT- appartement (ca. 60 m²) in de historische binnenstad van Utrecht met gezamenlijke binnentuin!
Aan de Kromme Nieuwegracht 46, zijn onlangs 11 fantastisch luxe, turn-key appartementen gerealiseerd in dit prachtige Monumentale pand uit de 17e eeuw.

Dit appartement is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de gezamenlijke tuin en wordt geheel gestoffeerd opgeleverd. Een luxe en hotelgevoel op een prachtige en gewilde locatie.

Ligging
Dit markante pand is gelegen in de historische binnenstad van Utrecht. Deze smalle Stadsgracht is een voortzetting van de Nieuwegracht en loopt met een grote kromme bocht van het Pausdam naar het Jansdam. De ligging is perfect te noemen, namelijk op loopafstand van alle winkels, de diverse horeca van de binnenstad, Stadspark Lepelenburg en daarbij de prachtige singels. De bushalte(s) aan de Nobelstraat liggen op steenworp afstand net zoals de veelzijdige Nachtegaalstraat en haar heerlijke delicatessenwinkels.

Indeling
Entree via gezamenlijke hal, royale living met luxe open keuken v.v. kookeiland, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koel-vriescombinatie. In deze grote leefruimte is een verhoging aanwezig met een afgescheiden slaapkamer omringd met een mooie glazen (stalen) wand. De achtergelegen hal geeft toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens een deur naar een separaat toilet en was/bergruimte.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 60 m²;
• Huurprijs € 1.650,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
• Servicekosten, stoffering en een was- droog combinatie zijn bij de huurprijs inbegrepen;
• De appartementen zijn v.v. stadsverwarming. Contracten hiervoor dient huurder zelf af te sluiten bij Eneco;
• Electra en water d.m.v. voorschot aan verhuurder. Het voorschot bedraagt voor 1 persoon € 70 per maand en voor 2 personen € 125,- per maand;Roc
• Contracten voor internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten.
• Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
• Waarborgsom 2 maanden huur;
• Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 350,- in te houden van de waarborgsom;
• Gemeenschappelijke tuin aanwezig, deze tuin wordt onderhouden door verhuurder;
• Eenmalig € 350,- administratiekosten aan verhuurder;
• Oplevering: 1 september 2022.