Te huur: Appartement Dr C A Gerkestraat 44 rd in Zandvoort

Beschrijving

**ENGLISH description below

Ruime bovenwoning met 2 woonlagen gelegen op loopafstand van het gezellige Zandvoortse centrum, de duinen en het strand. De woning heeft 2 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en meet circa 100 m2.

WONING

• soort woning: appartement, dubbel bovenhuis
• grootte: 100 m2
• slaapkamer 1: 3.30m x 5.60m = 18.5 m2 + inbouwkast
• slaapkamer 2: 2.80m x 3.80m = 11.5 m2
• extra kamer: overloop kan als kantoor gebruikt worden
• keuken voorzieningen: ruime keuken verdeeld over 2 elementen met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel- vries combinatie, afzuigkap, oven en magnetron.
• badkamer voorzieningen: inloopdouche, wastafel, spiegel met licht, wastafelmeubel en toilet.
• buitenruimte: balkon over de gehele breedte op het zuiden.
• oplevering: gemeubileerd
• Wasmachine / droger: wasmachine en droger inclusief
• niveau van oplevering: netjes
• verwarming: cv-ketel

HUURCONTRACT

• soort contract: bepaalde termijn
• minimale huurperiode: 12 maanden
• maximale huurperiode: 24 maanden
• beschikbaar per: per direct
• gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief
• servicekosten: inclusief
• waarborgsom: 2 maanden
• mogelijkheid tot inschrijven: ja

HUURDER

• inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst uit onderneming)
• samenstelling: stel, gezin of 2 werkende delers

EXTRA

• delen van woning door collega’s of familieleden: ja
• huisdieren toegestaan: nee
• parkeermogelijkheid: ja - vergunning via gemeente
• huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
• aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
• roken in de woning is niet toegestaan

LOCATIE

• de ligging van deze woning is perfect. Binnen enkele minuten sta je bijvoorbeeld midden in het gezellige dorpscentrum van Zandvoort met leuke restaurants, vele boetieks, supermarkten, een bioscoop en diverse uitgaansgelegenheden. En om de hoek wandel je zo de duinen in. Tevens liggen diverse sportfaciliteiten, scholen, het strand en de zee alsmede het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam in de directe woonomgeving.

VIRTUEEL BEZICHTIGEN MET 360 SCAN
Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze krijgt u automatisch toegezonden als u een bezichtiging aanvraagt via de''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website.

FYSIEK BEZICHTIGEN
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. Bekijkt u de advertentie op uw mobiel dan drukt u onderaan in uw scherm op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

VRAGEN?
Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel u vraag in het tekstveld dat zich opent als op op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

**English description
Spacious apartment with 2 floors located within walking distance of the lively center of Zandvoort, the dunes and the beach. The house has 2 bedrooms, a sunny south-facing balcony, is fully furnished and measures approximately 100 m2.

HOME

• type of home: apartment, double upper house
• size: 100 m2
• bedroom 1: 3.30m x 5.60m = 18.5 m2 + fitted wardrobe
• bedroom 2: 2.80m x 3.80m = 11.5 m2
• extra room: landing can be used as an office
• kitchen facilities: spacious kitchen divided over 2 elements with 5-burner gas stove, dishwasher, fridge-freezer, extractor hood, oven and microwave.
• bathroom facilities: walk-in shower, washbasin, mirror with light, washbasin and toilet.
• outdoor space: balcony over the entire width on the south.
• delivery: furnished
• Washing machine / dryer: washing machine and dryer included
• level of delivery: neat
• heating: central heating boiler

LEASE AGREEMENT

• type of contract: fixed term
• minimum rental period: 12 months
• maximum rental period: 24 months
• available per: immediately
• gas/ water/ light/ internet/ tv: exclusive
• service costs: included
• deposit: 2 months
• possibility to register: yes

TENANT

• income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
• composition: couple, family or 2 working divisors

ADDITIONAL

• sharing a home by colleagues or family members: yes
• pets allowed: no
• parking option: yes - permit through the municipality
• rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
• it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
• smoking in the house is not allowed

LOCATION

• the location of this house is perfect. Within a few minutes you are, for example, in the middle of the pleasant village center of Zandvoort with nice restaurants, many boutiques, supermarkets, a cinema and various entertainment venues. And around the corner you can walk straight into the dunes. Various sports facilities, schools, the beach and the sea as well as the NS Station with direct connection to Haarlem and Amsterdam are located in the immediate residential area.

VIRTUAL VIEWING WITH 360 SCAN
We have made a state-of-the-art 360 scan of the house, which will be sent to you automatically when you request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website.

PHYSICAL VIEWING
Are you interested in a viewing? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website. If you view the advertisement on your mobile, press the "e-mail button" or the "contact-de-broker" button at the bottom of your screen.

QUESTIONS TO ASK?
Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the image material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.