Te huur: Huis Hoplaan in Aerdenhout

Beschrijving

Wonen in deze unieke statige villa? Dat kan! Deze hoogwaardig afgewerkte, half vrijstaande gezinswoning is per direct te huur. Dit chique huis heeft een woonoppervlakte van wel 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van ca 250 m2. Zowel de woning als de tuin zijn volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (2024). Een nieuwe keuken en badkamer- alles is hagelnieuw. Er zijn 4 ruime slaapkamers te vinden in dit charmante, karaktervolle pand. Meubilering is een optie. Kortom: heerlijk wonen hier!

INDELING
Via het voorterrein, welke is voorzien van een stijlvol fonteintje, bereik je de entree van dit statige pand. De eerste indruk van deze wonderschone villa is verpletterend. Je treft als eerste een royale, lichte hal. Hier springt direct het trappenhuis in het oog met diens originele eikenhouten trapleuningen. In deze hal vind je tevens het moderne toilet met wastafel. Vanuit de hal treed je binnen in de royaal bemeten woonkamer, met aangrenzend een half open keuken. Deze geheel nieuwe keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder diverse inbouwapparatuur. Een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigfunctie, Bauknecht combi-oven en uiteraard een ingebouwde koel/vriescombinatie. Inclusief luxe nieuwe pannenset. Via de openslaande deuren loop je zo naar het terras, wat een ontbijt, lunch of diner in de tuin in een handomdraai mogelijk maakt. Is het buiten te fris? De open haard zorgt voor een warme sfeer in de woonkamer; letterlijk en figuurlijk! Wat opvalt in de woning zijn de vele raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, welke de riante woonruimte tot een heerlijk licht en fris geheel maken. Naast de prachtige erker zijn er diverse originele details bewaard gebleven in de woning, wat een prachtig samenspel geeft van landelijke details en moderne afwerking.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en een derde kleinere slaap of werkkamer. In een van de ruime slaapkamers is vaste kastruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de luxe afgewerkte badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en een fijn ligbad om heerlijk in te kunnen relaxen na een lange werkdag.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een royale overloop en een vierde slaapkamer. Deze vierde kamer is uniek vormgegeven wat het tot een ruimtelijk maar toch knus geheel maakt.

Tuin
De schitterende villa beschikt over een prachtige ruime tuin met kleine waterpartij die naadloos aansluit om het omringende groen wat Aerdenhout je biedt. De tuin biedt een mooi, fris gazon met veel privacy. Tevens bevindt zich hier een schuur voor opslag. Er is een waterbron aanwezig ten behoeve van beregening. De tuin blijft in tweewekelijks onderhoud zodat het een lust voor het oog blijft.

DE BUURT
Landelijk wonen in Aerdenhout. Dat kan zeker in deze buurt. Hoplaan 2 is gelegen in de buurt Aerdenhout-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Heerlijk ruim wonen en genieten in een oase van rust, maar ook dichtbij het sfeervolle stadscentrum van Haarlem. Gesitueerd op 4 minuten fietsafstand van het centrum van Aerdenhout. Last, but not least: het bos, de duinen en het strand zijn allen op loop-of fietsafstand te vinden. Vanuit hier kun je dus heerlijk genieten van de natuur die het Noord-Hollandse landschap je biedt!

BIJZONDERHEDEN

• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, (deels) gemeubileerd huren behoort eventueel tot de mogelijkheden
• Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tuinonderhoud en gebruikerslasten. Huurprijs is inclusief telefoon -en internetabonnement.
• Huurprijs EUR 4200 exclusief
• Borg 2 maanden huur
• Beschikbaar per 1 september 2025
• Woningdelers niet toegestaan
• Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van beschikbaarheid, screening, creditcheck en gunning door de eigenaar.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst op basis van de regelgeving van de overheid
• Roken in de woning is niet toegestaan.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Energielabel C. De aannemer heeft gezorgd voor een uitstekend resultaat tbv het energielabel: de woning is o.a. voorzien van goede isolatie en voorzetramen.
• We zoeken bij voorkeur een huurder die voor een aantal jaren wil huren (3-5 jaar), korter behoort ook tot de mogelijkheden. Het gaat om tijdelijke verhuur onder de diplomatenclausule/ tussenhuur.

INTERESSE
Leuk! Stuur dan direct – graag per e-mail- een korte introductie van jezelf. Op basis van de e-mails worden kandidaten geselecteerd en uitgenodigd voor een bezichtiging.
We laten je deze schitterende villa graag zien.

DISCLAIMER
De verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel deze informatie met grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt niet ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.