Te huur: Huis Laan van Tolkien in Geldrop
Bekijk kaart- 121 m²
- 4 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Type: Tussenwoning
Locatie: Geldrop
IN JONGE, GEWILDE WOONOMGEVING “GENOENHUIS” GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN RUIM UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN.
BEGANE GROND:
Overdekte entree; royale hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Royale, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer, ± 41,3 m² incl. keuken, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, ruime trapkast en schuifpui naar de fraaie tuin.
Aan de voorzijde gesitueerde luxe, moderne open keuken (2011) met inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De keuken is eveneens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
Praktische bijkeuken, ± 2,6 m², met deur naar de tuin.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met vloerbedekking en praktische kast.
Slaapkamer, ± 11,7 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 7 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 6,5 m², met laminaatvloer.
Nette tot plafond betegelde badkamer, ± 5 m² voorzien van ligbad, wandcloset, badmeubel met wastafel en designradiator.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap. Geheel begaanbare zolderruimte, ± 26,5 m², met vloerbedekking, dakvenster, opstelling combiketel (Nefit Ecomline HR 107 Excellent, ± 2012), volop berg-/kastruimte en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
TUIN:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van terrassen, borders met beplanting en zeer royale berging, ± 15 m². Via een deur in de berging bereikt men de achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
* De 1e verdieping heeft kunststof kozijnen, de schuifpui en achterdeur zijn van aluminium.
* Royale woonkamer d.m.v. flinke uitbouw aan de achterzijde.
* De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, fraaie binnendeuren en stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots.
* Energielabel A.
* Woonoppervlakte: ± 121 m².
* Inhoud woning: ± 404 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 160 m².
* Bouwjaar: ± 1990.
* Gelegen in jonge, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van basisschool, natuurgebied, zwembad,
supermarkt en nabij uitvalswegen.
Huurperiode voor een minimale duur van 12 kalendermaanden.
Huurprijs is exclusief kosten voor gas-, water- en elektraverbruik, TV + internet en gemeentelijke belastingen.
Overdracht
- Kale huurprijs
- € 1.865 per maand
- Aangeboden sinds
- 27-01-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 16-03-2026
- Huurovereenkomst
- Tijdelijke verhuur
- Looptijd
- Maximaal 24 maanden
- Borg
- € 1.875
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Prijsopbouw
- Kale huurprijs
- € 1.865
- Stoffering
- € 10
- Totale huurprijs
- € 1.875
Nog zelf regelen: gas, water, elektriciteit, internet, televisie en meubels
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 404 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het noorden)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 5.625
- Maximaal aantal bewoners
- 4
