Te huur: Huis Vestingwal 47 A in Geldrop

Beschrijving

Introductie
Deze royale tussenwoning ligt nabij het centrum van Geldrop, in de gewilde woonwijk 'Overburght-Hofstede' en is o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
Geldrop heeft een authentieke dorpse sfeer. In het centrum vind je diverse winkels, horeca en het Gemeentehuis, en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Maar je bent ook dichtbij de natuur van de Peel en de Strabrechtse Heide. Overburght beschikt over een bushalte en ligt nabij diverse uitvalswegen. Zo ben je vanuit Overburght binnen enkele autominuten op de A67. Op de prachtige Strabrechtse Heide is het heerlijk fietsen, wandelen of kun je te paard diverse ruiterpaden rijden.
Kortom: een fijne woning voor jou en je gezin, met veel faciliteiten in de directe omgeving!
Begane grond
Via de overdekte entree betreed je de hal met meterkast, garderobe en de toiletruimte. De woonkamer heeft volop lichtinval en biedt uitzicht op 'n toegang tot de achtertuin met houten berging en het terras op het zuiden. De open keuken met luxe, complete keukeninrichting is o.a. voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.
1e Verdieping
Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een ruime zolder met cv-ketel en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden

• Moderne woning met parkeerplaats;
• Uitstekende ligging nabij het centrum;
• Luxe keuken en sanitair;
• Laminaatvloeren ter overname;
• Prachtige locatie in een jonge woonwijk;
• Op het zuiden gelegen achtertuin met houten berging;
• Volop speelgelegenheid voor de kinderen;
• Eigen parkeergelegenheid op een nabij gelegen afgesloten binnenterrein;
• Op korte afstand van scholen, winkels, station NS, sportaccommodaties en uitvalswegen;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
  Voorbehoud
  Gunning door verhuurder.
  Inkomensnorm
  Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro5.700,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
  Waarborgsom
  Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
  Langdurige verhuur
  Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.