- 130 m²
- 5 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Te huur vanaf 1 december:
Helft van dubbel woonhuis met vrij uitzicht en royale tuin – Laren
Laren (Noord Holland)
Huurprijs: €2.800,- per maand
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Slaapkamers: 4
Tuin: ja, zeer ruim en beschut
Parkeren: carport op eigen terrein + ruime schuur met zolder
Omschrijving
Op een van de mooiste en rustigste locaties van Laren, op loopafstand van het oude dorpscentrum, ligt deze ruime helft van een dubbel woonhuis met fraai vrij uitzicht over het groen. De woning beschikt over een grote, beschutte achtertuin met veranda, carport, en een zeer ruime vrijstaande schuur met zolder—ideaal als opslag of hobbyruimte.
Dankzij de autoluwe ligging kunnen kinderen hier nog vrij spelen en geniet u van maximale rust én privacy, terwijl u zich toch op korte afstand van winkels, horeca en scholen bevindt.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal met toilet
- Dichte keuken met complete inbouwapparatuur en toegang tot de tuin
- Ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte én een apart werkhoekje
- Schuifpui naar de tuin
- Overkapping aan de achtergevel en veranda achter in de tuin
Eerste verdieping
- Drie slaapkamers in verschillende formaten (15m2, 16m2 en 7.5m2)
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping
- Ruime vierde slaapkamer met dakkapel
- Ruime berging
Kelder
- Kelder met stahoogte
- Voorzien van wasmachine en droger (zonder vervangingsplicht)
Buitenruimte
De ruime, zonnige tuin is ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die graag buiten zitten. De tuin biedt:
- Een gezellig zonneterras
- Een veranda voor lange zomeravonden
- Een handige sproei-installatie
- Grote vrijstaande schuur met zolder
Bijzonderheden
Zeer rustige ligging op loopafstand van centrum
Vrij uitzicht over beschermd groen
4 slaapkamers
Grote tuin met veel privacy
Carport én schuur
Kelder met wasfaciliteiten
Huurperiode: in overleg
Huurprijs excl. gas/water/elektra
- Bewoning is toegestaan voor personen in een duurzame samenlevings-/gezinssituatie
- Gunning voorbehouden aan eigenaar/verhuurder
Geïnteresseerd?
Interesse in een bezichtiging? Reageer via de contactknop naast de advertentie! Alleen via de site(s) (contactbutton / informatie aanvragen) kunnen we je aanvraag behandelen.
Na bezichtiging wordt er mogelijk gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.
LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.
Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.800 per maand
- Aangeboden sinds
- 26-08-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-12-2025
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Looptijd
- Minimaal 12 maanden
- Borg
- € 2.800
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 469 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Frans balkon
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (96 m², gelegen op het zuidwesten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Inkomenseis
- € 8.400
