Te huur: Huis Wikkehof in Nuenen
Bekijk kaart- 160 m²
- 5 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Gestoffeerde twee-onder-een-kapwoning gelegen op een prachtig perceel met een zeer royale oprit met carport en aansluitende garage. De woning is gelegen aan de rustige en kindvriendelijke straat Wikkehof, een ideale locatie voor gezinnen. De privacybiedende achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door zon en rust. Op slechts 200 meter afstand bevinden zich basisschool De Wentelwiek, kinderopvangmogelijkheden en een supermarkt, allen eenvoudig bereikbaar te voet of per fiets. Wonen op Wikkehof betekent kiezen voor ruimte, comfort en gezinsvriendelijkheid in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de carport is er directe toegang tot de garage en de entree van de woning. In de hal bevinden zich het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste etage en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de uitbouw aan de achterzijde, die is voorzien van een grote lichtkoepel. De schuifpui zorgt voor een natuurlijke verbinding met de zonnige achtertuin en laat veel daglicht binnen. De ruimte leent zich uitstekend voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De halfopen keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en veel kastruimte.
Op de eerste etage bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt en goed in te delen. De moderne badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator.
De tweede etage beschikt over een ruime voorzolder met de opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een vierde, zeer ruime slaapkamer met vloerbedekking en extra bergruimte achter de knieschotten.
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt optimale privacy. Dankzij de ligging op het zuiden is er de hele dag zon, terwijl het tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het praktisch maakt voor gezinnen met kinderen.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De huurprijs is exclusief gas, water en elektra, tv/internetabonnement en gemeentelijke belastingen.
Minimale huurperiode: 12 maanden.
Overdracht
- Kale huurprijs
- € 2.240 per maand
- Aangeboden sinds
- 03-12-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 09-12-2025
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Looptijd
- Minimaal 12 maanden
- Borg
- € 4.480
- Interieur
- Gestoffeerd
Prijsopbouw
- Kale huurprijs
- € 2.240
- Stoffering
- € 10
- Totale huurprijs
- € 2.250
Nog zelf regelen: gas, water, elektriciteit, internet, televisie en meubels
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 7.200
- Maximaal aantal bewoners
- 5
