Te huur: Huis Hebe Kohlbruggeweg in Utrecht
Bekijk kaart- 132 m²
- 4 kamers
- Gemeubileerd
Beschrijving
Wonen in één van de meest vooruitstrevende en duurzame woonprojecten van Utrecht. Deze hoogwaardige en volledig gemeubileerde woning aan de Hebe Kohlbruggeweg is gelegen in het exclusieve project De Nieuwe Defensie. Gebouwd in 2024 en voorzien van energielabel A+++, biedt deze woning een uitzonderlijk niveau van comfort, rust en afwerking. Beschikbaar per 1 april.
De locatie
De Nieuwe Defensie is een modern en grotendeels autovrij woongebied nabij het centrum van Utrecht. Ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, groen en leefkwaliteit. Hier woon je in een rustige, groene omgeving terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
De woning ligt aan een autovrije straat. Een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is beschikbaar tegen meerprijs.
De woning
Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe en serene uitstraling van deze woning. Op de begane grond bevindt zich een modern toilet met royale wastafel en hoogwaardige afwerking.
De woning beschikt over een grote en stijlvolle leefkeuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken vormt het hart van de woning en heeft een speelse overgang naar de woonkamer, wat zorgt voor een subtiel splitlevel-effect en een elegante ruimtelijke beleving. Aangrenzend bevindt zich een praktische interne berging, ideaal voor voorraad en extra opslag.
De tuin heeft een open en groen karakter en loopt direct over in de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin van De Nieuwe Defensie. Een bijzondere combinatie van privacy en gedeeld duurzaam groen. Aan de voorzijde van de woning heb je ook een stukje prive-tuin gelegen aan de autovrije straat.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Een vierde kamer is ingericht als inloopkast en versterkt het luxe karakter van de woning.
De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een comfortabele en complete ruimte om te ontspannen.
Comfort en duurzaamheid
De woning is gebouwd in 2024 en volledig geïsoleerd volgens de nieuwste normen. Met energielabel A+++ woon je hier zeer energiezuinig en geniet je van een aangenaam binnenklimaat.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2024
• Energielabel A+++
• Volledig gemeubileerd
• Gelegen in autovrije straat
• Parkeerplaats in onderbouw beschikbaar tegen meerprijs
• Beschikbaar per 1 april
• Niet geschikt voor woningdelers of studenten
Interesse in deze unieke woning in De Nieuwe Defensie?
Melvin de Makelaar, makelaar in Utrecht, begeleidt expats en professionals bij het vinden van hoogwaardige huurwoningen. Wij zorgen voor een soepel en persoonlijk traject van bezichtiging tot sleuteloverdracht.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 3.250 per maand
- Prijs per m²
- € 25
- Aangeboden sinds
- 25-02-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-04-2026
- Borg
- € 6.500
- Interieur
- Gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 325 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (40 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A+++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
