Te huur: Huis Heijbunder 7 in Waalre

Beschrijving

Te huur - Moderne, speelse hoekwoning in Hoogh Waalre nabij Waterplas De Meeris - op 5 minuten afstand van ASML & High Tech Campus & Maxima Medisch Centrum

Laat je verrassen door deze moderne en speelse hoekwoning, gelegen op een prachtige locatie in de wijk Hoogh Waalre nabij Waterplas De Meeris. Deze instapklare woning beschikt over 2 slaapkamers, een grote leefruimte en een fijne achtertuin. Deze bijzondere woning ligt aan een autoluw straatje in een parkachtige bosomgeving. De kindvriendelijke wijk bevindt zich op loopafstand van de bossen en de dorpskern. Hoogh Waalre kenmerkt zich door gevarieerde architectuur met veel aandacht voor details en een hoog afwerkingsniveau.

Woonhuis

Via de voortuin bereiken we de voordeur, waarna we direct de woning betreden.

Allereerst komen we in een hal met een open verbinding naar de leefruimte en keuken. In dit gedeelte bevinden zich een ruime toiletruimte, de meterkast, technische ruimte en toegang tot de badkamer.

Wat direct opvalt is het speelse, ruimtelijke hoge plafond. Het volgt de contouren van het dak en beschikt over twee grote dakramen die zorgen voor extra lichtinval.

Vanuit de hal komen we in het keukengedeelte, voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en combimagnetron. Daarnaast zijn er volop laden en kastjes aanwezig voor alle keukenbenodigdheden. Richting het woongedeelte is een bargedeelte gerealiseerd waar gezellig gegeten en geborreld kan worden.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het uitgebouwde zitgedeelte met een grote raampartij en deur naar de tuin. Door de uitbouw aan de zijkant is extra leefruimte gecreëerd, waardoor deze living veel indelingsmogelijkheden biedt.

Aan de voorzijde van de uitbouw bevindt zich de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt op de eerste verdieping, de zogenaamde “bonusruimte” van deze woning. Via een trap bereiken we deze vide-slaapkamer met ramen aan de voorzijde. Ook hier zorgen twee dakramen voor volop daglicht.

De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een raam aan de zijkant zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tuin

Fijn formaat achtertuin met eigen achterom en een berging.

Algemeen

• Hedendaagse, verrassende hoekwoning gelegen in de gewilde woonwijk Hoogh Waalre nabij Waterplas De Meeris, in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van de bossen en dorpskern;
• Jonge woning gebouwd in 2022 en volledig passend bij de huidige woonwensen;
• Afgewerkt met hedendaagse materialen;
• Volledig geïsoleerde woning;
• Vloerverwarming als hoofdverwarming;
• Energielabel A;
• Moderne technische installatie met warmtepomp en zonnepanelen;
• Achtertuin met achterom;
• Speelse moderne woning;
• Ideaal gelegen ten opzichte van ASML, HTC en MMC;
• Uitvalswegen naar de A2 en A67 binnen enkele minuten bereikbaar;
• Het centrum van Eindhoven is uitstekend bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.

Ligging

De woning is gelegen in de gewilde wijk Hoogh Waalre nabij Waterplas De Meeris. Zeer centraal ten opzichte van de dorpskern van Waalre, het wegennet en het centrum van Eindhoven. Binnen enkele minuten bent u waar u wilt zijn.

De dorpskern van Waalre beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en drogist.

Voor gezinnen liggen diverse basisscholen, waaronder De Meent en De Wilderen, op fietsafstand. Daarnaast zijn er volop sportaccommodaties in de directe omgeving. De woning ligt aan het Gat van Waalre met een sfeervolle wandelboulevard die overgaat in de omliggende bossen.

Voor een hapje eten kunt u terecht bij Meester Keeman, De Oude Toren, restaurant Eden, het Stationskoffiehuis, Brasserie Hoom, restaurant Lugar of sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve.

De woning is bovendien zeer gunstig gelegen ten opzichte van ASML, HTC en MMC, die binnen circa 5 minuten bereikbaar zijn. Ook de A2 en A67 bevinden zich op slechts 5 à 10 minuten rijden.

-----

Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.