Te huur: Huis Fort Vreeswijklaan 39 in Weesp

Beschrijving

(Tijdelijk) te huur: niet-gemeubileerde eengezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A+++

Wat een feest om hier te mogen wonen! Geen huis is hetzelfde, de omgeving is prachtig, de techniek is helemaal van nu en er is veel aandacht voor duurzaamheid: welkom op de Fort Vreeswijklaan in Weesp(ersluis).

Huisnummer 39 heeft een woonoppervlak van maar liefst 147 m2 en heeft vijf slaapkamers (één slaapkamer is in gebruik bij de eigenaren) verdeeld over 2 verdiepingen. Zodra je de woning binnenstapt dan valt gelijk op dat het een hele prettige lichte woonkamer is. De keuken is stijlvol en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. De begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De begane grond heeft een prachtige houten vloer en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van gietvloeren. De ruime tuin op het zuiden is verzorgd, bereikbaar via de achterom en er is een schuur met elektra voor bijvoorbeeld het opladen van de fiets. Als de temperatuur in de zomer oploopt dan kun je het zonnescherm uitzetten of achterin de tuin onder de veranda gaan zitten.

De woning kan in elk geval drie jaar gehuurd worden. Er is kans dat het langer kan, maar dat hangt af van hoe lang de eigenaren in het buitenland blijven – dat is nu nog niet helemaal duidelijk.

De ligging in Weespersluis:
De ligging is perfect; veel waterpret in de zomer en wellicht schaatsen in de winter door de aanwezigheid van veel water. Het park Muiderslotlaan ligt om de hoek, leuk voor de kinderen om te spelen. Het NS-station is op loopafstand en in vijf minuten fiets je naar het gezellige oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk).

Weespersluis is een zeer kindvriendelijke buurt, waar kinderen naar hartenlust op straat kunnen spelen. Er zijn bovendien diverse speelvoorzieningen. Je wandelt zo naar de twee basisscholen en het centrum van Weespersluis is ook op enkele minuten loopafstand. Je kunt daar de dagelijkse boodschappen doen, het gezondheidscentrum vinden en voor een kop koffie met wat lekkers kom je als snel uit bij Van Houten grand café.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Ruime, uitgebouwde woon-/eetkamer met trapkast waar zich ook de warmtepompinstallatie bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afwasmachine, koel/vries combinatie en oven. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin, gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers (een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde). De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator.

Tweede verdieping:
Overloop, twee in grootte variërende slaapkamers (waarvan één in gebruik bij de eigenaren). In de technische ruimte bevinden zich de warmteterugwin installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger.

In het kort:

o Woonoppervlakte: 147 m²
o 4 slaapkamers (5 totaal, 1 in gebruik bij eigenaren)
o Moderne badkamer
o Tuin op het zuiden, met achterom en schuur met elektra
o 9 zonnepanelen
o Volledig voorzien van vloerverwarming
o Gasloos, warmtepomp
o Energielabel A+++
o Een eigen parkeerplaats op mandelig terrein en aan de openbare weg
o Huurperiode: vanaf 15 mei 2025, in ieder geval drie jaar
o Diplomatenclausule
o Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar
o Geen huisdieren toegestaan
o Woningdelen niet toegestaan