- 98 m²
- 5 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt De Hoef in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Een fijn (t)huis met vier slaapkamers en energielabel B
Bewoners: "Het is zo mooi wonen hier: een rustige straat met bewoners van jong tot oud, een prachtige veranda waar je al vroeg in het jaar heerlijk onder kunt zitten, een fijne locatie dichtbij winkels en in de straat een mooie speeltuin.”
De Pienemanstraat is eigenlijk geen straat, maar een buurt in een kindvriendelijke wijk. Aan de randen vind je openbaar groen en in het midden een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. En in deze buurt staat deze ruime woning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een leuke tuin waar een overdekt terras de sfeer bepaalt. Naast de (fietsen)berging is een poort die, via een steeg, in directe verbinding met het plantsoen staat. Zo zijn het basketbalveld en de speeltoestellen veilig en autovrij te bereiken!
De wijk is gevarieerd qua woningen en bewoners, wat het tot een fijne plek maakt om te wonen. Er is veel groen in de wijk, er komt alleen bestemmingsverkeer en alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid: het ziekenhuis, Intercitystation Ede-Wageningen, de bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Wat opvalt in de hal, zijn de ruimte en de lichtinval. Op de trap ligt tapijt, dat goed past bij de tegelvloer. Links in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De donkere tegelvloer en de lichte wandtegels vormen een mooie combinatie.
In de woonkamer is genoeg plek voor een grote hoekbank, een tv-meubel en de eettafel zonder dat de ruimte vol oogt. Vanaf de oostkant valt het daglicht naar binnen en onder de trap is een handige bergkast. Zie jij je eigen meubels, planten en accessoires hier al staan?
Naast het eetgedeelte, waar tevens plek is voor een piano, is een brede doorgang naar de keuken. Hier staat een U-opstelling in een landelijke stijl (2008), met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Een deel van de apparatuur is in 2017/2025 vernieuwd. Erg fijn is het uitzicht, naar de rustige straat met bungalows en bomen aan de overzijde.
Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft een goede indeling, met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen.
Aan de voorzijde is ook de badkamer, met een raam in de buitengevel. Het whirlpoolbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en verder zijn er een toilet, twee nisjes en een wastafel in de badkamer.
Tweede verdieping:
Wat je vanaf de straat niet ziet, is de dakkapel aan de achterzijde. Deze zorgt voor extra ruimte en veel licht, op de overloop en in de vierde slaapkamer. Op de overloop is onder andere plek voor de wasmachine en de slaapkamer, met laminaatvloer, is de grootste in huis. Erg handig, in de schuinten van het dak is ruimte voor kleding en andere spullen.
Exterieur:
De voortuin is fraai aangelegd, met twee borders waarin groenblijvende planten staan. Verder zie je bestrating en een houten ombouw voor de afvalcontainers. Strak, netjes en het creëert rust!
Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het oosten te bereiken. Blikvanger is het overdekte terras, over de hele breedte van de woning. Onder de overkapping is een poort naar de steeg en in de stenen berging kunnen de fietsen staan.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (tweede verdieping);
- Isolerende beglazing (m.u.v. eerste verdieping);
- Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren (binnen en buiten) uitgevoerd in 2020;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2019, eigendom);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Vernieuwde meterkast (2025);
- Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel;
- Energielabel B.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 410.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 332 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (25 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
