Advertentie gearchiveerd

Kleine Kruisstraat 18 a

Bekijk kaart

9712 TW (Hortusbuurt-Ebbingekwartier)

€ 725.000 k.k.

208 m²
6 kamers
1927

Samenvatting

De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 208 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier in Groningen;
De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wat een top huis is dit. Als je hier naar binnen stapt ben je totaal verrast. Hoe hoger in het huis hoe verrassender. Het begint met onder andere de garage, het atelier en de geluidsstudio op de begane grond. Dan de lichte woonkamer op de eerste verdieping met openslaande deuren naar het dakterras met een fantastisch uitzicht. Daarna de tweede verdieping met tweede woonkamer en open keuken. En dan, als kers op de taart, de derde verdieping met het terras waar het uitzicht werkelijk fenomenaal is en je je zo vrij voelt als een vogel. Hier krijg je een echt WAUW gevoel.

BEGANE GROND:
De woning heeft op de begane grond de garage met wc en mogelijkheid voor een badkamer. Achter de garage is het atelier, met een eigen entree. Oorspronkelijk was dit een verdieping met een eigen huisnummer.
Via de trap in de hal toegang naar de overloop op de...

...EERSTE VERDIEPING:
Overloop met wc, trap naar de tweede verdieping, toegang tot een kleine slaapkamer en toegang tot de lichte sfeervolle woonkamer met luxe open keuken en openslaande deuren naar het riante dakterras. Deze heeft, zoals eerder genoemd, een fantastisch ruim uitzicht richting centrum.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de tweede woonkamer met open keuken. Dit waren eerst drie slaapkamers die samengevoegd zijn. Op eenvoudige wijze zijn hier weer twee slaapkamers te realiseren. De derde voormalige slaapkamer, waar nu de tweede keuken in zit, geeft toegang tot de dakopbouw.

DERDE VERDIEPING:
Dakopbouw met ruime (slaap)kamer en badkamer met douche, wc en wastafel, en niet te vergeten het al eerdergenoemde dakterras met fenomenaal uitzicht. Je ziet alle torens van Stad en kijkt over alle huizen heen en heb je nul inkijk. Aan de voorzijde is ook nog een dakterras waar je ook een prachtig uitzicht hebt en kan genieten van de reuring in de straat en de avondzon. Wijntje en chippie erbij en meer heb je niet nodig.

TER INFO:
Drie(!) dakterrassen (twee op het zuiden, één op het noordwesten)
Twee woonkamers én twee (open) keukens
Energielabel C
Zonnepanelen (9 stuks)
Een greep uit de mogelijkheden: groot gezin (meerdere extra slaapkamers te realiseren), living apart together, kangoeroewoning, kantoor, studio of praktijk aan huis en nog vele andere opties