Advertentie gearchiveerd

Muntslagererf 15

Bekijk kaart

6043 SM (Hoogvonderen)

€ 339.000 k.k.

103 m²
4 kamers
1980

Samenvatting

De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Hoogvonderen in Roermond;
De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Sfeervolle hoekwoning met zonnige en royale tuin, garage en energielabel A in Hoogvonderen – instapklaar en fijn wonen
Welkom bij Muntslagererf ****** in het geliefde Hoogvonderen. Een fijne hoekwoning waar je je al snel thuis voelt. Goed onderhouden, praktisch ingedeeld en met alles wat je nodig hebt – een ideale plek voor starters die gewoon prettig willen wonen op een fijne plek.
Bij binnenkomst valt meteen het licht op. De woonkamer is prettig en open, met grote ramen en een aanbouw aan de achterzijde. Hier vind je de tuinkamer: een plek waar je lekker zit, met zicht op de tuin, het hele jaar door. Gewoon een fijne ruimte om te ontspannen.
De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Praktisch in gebruik en een fijne plek om te koken. Ook de badkamer is verzorgd en functioneel – alles wat je nodig hebt, zonder gedoe.
Naast de badkamer liggen op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en de kleedkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en één is voorzien van een fraaie dakkapel. Wil je in de toekomst meer ruimte? Dan is er de mogelijkheid om een vaste trap naar de tweede verdieping te maken.
De achtertuin ligt op het zuiden en hier heb je alle ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of lekker te barbecueën. Achterin vind je een berging c.q. geïsoleerde wasruimte en een ruime garage. Ook is er een handige achterom.
De woning is netjes onderhouden en klaar voor de komende jaren. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, een cv-ketel uit 2023 en airconditioning. Met energielabel A zit je hier ook qua verbruik goed.
Daarnaast mooi gelegen aan een rustig veldje, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen gewoon dichtbij. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid.

Indeling

Begane grond

Entree/hal met garderobe en modern toilet (2015).
Lichte woonkamer (ca. 33m2)met aanbouw c.q. tuinkamer (ca. 15m2) voorzien van schuifpui en separate loopdeur naar de tuin.
Half-open keuken (2008, ca. 6.5m2) met veel kast- en werkruimte voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Begane grond voorzien van hardstenen tegelvloer, tuinkamer voorzien van vloerverwarming.

Verdieping

Overloop.
2 Ruime slaapkamers (ca. 11 en 12m2) met laminaatvloeren.
Kleedkamer met dakraam.
Badkamer (2008, ca. 1.94 x 2.72m) met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Zolder

Vlizotrap naar bergzolder met Velux dakraam en aansluiting wasmachine. Mogelijkheid voor 3e slaapkamer en vaste trap.

Tuin
Mooie verzorgde tuin gesitueerd op het Zuiden met groot terras, veel privacy, berging en garage. De berging (ca. 2.25 x 4.12m) is voorzien van tegelvloer en aansluiting wasmachine. De garage (ca. 3.52 x 5.57m) is voorzien van elektrische poort.

Bijzonderheden