Te huur: Appartement Willem Parelstraat 400 in Amsterdam
Bekijk kaart- 155 m²
- 3 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
BESCHIKBAAR PER 2 MAART| 3 SLAAPKAMERS | TWEE BADKAMERS | WOON-WERK | GESTOFFEERD | ENERGIELABEL A+++
Unieke woon-werk-unit – gescheiden huurcontracten voor wonen en werken
Deze instapklare woon-werk-unit combineert comfortabel wonen met een volledig zelfstandige werkruimte, allemaal onder één dak. De woonruimte en praktijkruimte hebben elk een eigen huurcontract en huurspecificatie, waardoor de huur van de commerciële ruimte, kan worden opgevoerd als zakelijke kosten.
Huur commerciële ruimte: €905,- excl. btw
Huur woonruimte: €2.950,-
Geschikt voor ieder type beroep – van creatieve maker tot zakelijke professional.
Belangrijkste kenmerken
• Woon-werk-unit met praktijkruimte (ca. 35,6 m²)
• Servicekosten: €170 p.m.
• Verwarming via NEXT NRG – huur warmtepomp: €107,88 p.m.
• Energielabel: A+++
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Contract: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Oplevering: gestoffeerd
• Parkeerplaats optioneel: €323,07 p.m. incl. BTW
• Fietsenstalling: aanwezig in onderbouw
Bijzonderheden verhuurvoorwaarden
Verhuur is uitsluitend toegestaan aan ondernemers.
De gemeente stelt als eis dat het gebruik valt onder ‘praktijkvoering of vrije beroepsuitoefening aan huis’.
Indeling woning - ca. 120m2 GO
Entree op de begane grond met hal naar de lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar het balkon. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de trap naar het souterrain met twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.
Praktijkruimte: Ca.35 m² GO
• Gelegen op de begane grond
• Verbonden met de woning via binnendeur
In de onderbouw bevindt zich een ruime fietsenstalling. Parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage zijn optioneel beschikbaar.
Overeenkomsten bij aanvang huur
Na akkoord op de huur worden drie overeenkomsten getekend:
- Huurovereenkomst woonruimte
- Huurovereenkomst praktijkruimte (onlosmakelijk verbonden met de woning)
- Leveringsovereenkomst met NEXT NRG (warmtepomp)
Het gebouw – De Zwaan
Een duurzaam en hoogwaardig wooncomplex in Oostenburg, voorzien van:
• Grote buitenruimte
• Complete keuken
• Luxe sanitair
• PVC-vloer, HR+++-glas
• Vlieszbehang en gesauste wanden
• Zonnepanelen, warmteterugwinsysteem en natuurlijke energiebronnen
Locatie – Oostenburg
Een stoere, duurzame nieuwbouwwijk aan het water, midden in Amsterdam.
• Autoluw en groen ingericht
• Nabij centraal station, Museumkwartier, De Pijp en de Dam
• Internationale treinverbindingen (Londen, Parijs) en Schiphol dichtbij
• Volop horeca, voorzieningen en evenementen
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 4.000 per maand
- Prijs per m²
- € 26
- Aangeboden sinds
- 22-02-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Borg
- € 8.000
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Dubbel benedenhuis, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Lift
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming
- Energielabel
- A+++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
