Te huur: Appartement Egidiusstraat in Amsterdam

Beschrijving

Prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, twee balkons, een heerlijk dakterras.
Nu te huur voor onbepaalde tijd met een diplomaten clausule van 2 jaar

Indeling
De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Hier is een eigen opgang met trap naar de woonverdieping. Deze ruimte kan tevens dienstdoen als garderobe of werkplek.
Derde verdieping
Bij binnenkomst komt u in de centrale hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd, met voldoende ruimte voor een eettafel en directe toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Op deze verdieping vindt u ook een separaat toilet.
Vierde verdieping
Op de bovenste woonlaag bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Deze verdieping biedt veel comfort en privacy.

Buitenruimte
De woning beschikt over twee royale balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 42,7 m², beide gunstig gelegen op het zuiden en westen. Ideaal om in alle rust te ontspannen of met vrienden te borrelen in de avondzon.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in west, direct naast het groene Erasmuspark. In de buurt vindt u supermarkten, ambachtelijke winkels, gezellige cafés en restaurants zoals Podium Mozaïek , Organic store Odin,en Fuku cofee. Voor ontspanning en recreatie is het park met terras Terrasmus en Sportplaza Mercator op loopafstand. Ook het Wachterliedplantsoen met speeltuin en kinderboerderij ligt om de hoek. Openbaar vervoer en de A10 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
• €7500 borg
• Contract onbepaalde tijd met diplomaten clausule van 2 jaar
• Badkamer en keuken zijn recent gerenoveerd
• Erfpacht is afgekocht!
• Twee zonnige balkons en een dakterras
• Dak vernieuwd in 2023
• Drie verdiepingen met een slimme en comfortabele indeling
• Veel licht en buitenruimte
• Delair vastgoedbeheer voert administratie