Te huur: Appartement Holendrechtstraat in Amsterdam

Beschrijving

Beschrijving

Opmerking vooraf: Dit is een optie om legaal gemeubileerde woonruimte te bewonen met legale inschrijving bevolkingsregister met een Nederlandse Burger Service Nummer.
Per direct te bewonen omdat u alle noodzakelijk apparatuur en meubilering en stoffering ( tweede hands ) in bruikleen krijgt voor slechts € 52,00 vergoeding per maand.

U organiseert al uw eigen contracten en betalingen energie, water, internet, lokale huurders belastingen. inventaris al georganiseerd zijn.

Direct te bewonen, op de voorwaarde dat u deze volledige beschrijving leest en de 12 vragen beantwoord, gelijktijdig met uw aanvraag.

Perfect locatie, centraal gelegen, met een marktconforme huurprijs.
De netto-huurprijs is op aanvraag en afhankelijk van het aantal personen dat deze zelfstandige woning gaat gebruiken.

Voordat u als huurders wordt geaccepteerd moet u tijd vrijmaken om de strikte regels van de Gemeente Amsterdam plus de huurvoorwaarden te lezen en te begrijpen.

U krijgt één 4 kamer-appartement met
2 badkamers,
1 eetkeuken,
extra spoelbak voor de afwas in uw woonkamer,
2 ruime slaapkamers,
een 3e slaapkamer/werkkamer en suite met daarin de 2e douche + 2e wastafel + 2e toilet
en 1 zonnig balkon op het zuiden.

U heeft de hoogste warmte isolatie omdat de gevelramen in 2023 extra zijn geïsoleerd.
U heeft in de woonkamer 5 laags beglazing en de overige ramen 4 laags beglazing.
Hierdoor is het Energielabel klasse A++

Met uw Hoog Rendement CV-ketel uit 2024 heeft u lage verwarmingskosten.

Het appartement wordt verhuurd aan één huishouden volgens de regelgeving Gemeente Amsterdam.
Eén huishouden is maximaal 2 personen met eigen kinderen.
U hoeft geen partners te zijn.
Maar u mag het appartement niet opsplitsen in twee afzonderlijk wooneenheden met een eigen keuken en eigen sanitair.

U moet de woonlasten kunnen betalen zonder inkomsten uit Hospita-onderverhuur.
Let op de 4 criteria!

* Twee arbeidscontracten +36 uur per week voor ONBEPAALDE tijd.

* Totaal Netto salaris = € 6.400,00 of hoger.

* Niet roken, niet vapen, geen huisdier.

* Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

* De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.

Overige 12 vragen die u gelijktijdig met uw aanvraag moet beantwoorden:

* Ingangsdatum huur flexibel van 3 tot 31 januari 2026. Wat is uw keuze?

* Uit hoeveel personen bestaat uw huishouden?

* Wat is de samenstelling van uw huishouden?

* Per bewoner de nationaliteit en het geslacht en de leeftijd?

* Per huurder eerste dag vestiging in Nederland ?

* Als u geen EU-burger bent de startdatum en einddatum van uw verblijfsvergunning ?

* Per huurder startdatum 1e arbeidscontract en de eind datum huidig arbeidscontract ?

* Per huurder de branche waarin u werkt en uw functie ?

* Per huurder de locatie van uw werkgever ?

* Is het totale netto salaris hoger dan € 6.400,00 ( 2,0 x alle woonlasten ) ?

* Hoe is nu uw woonsituatie ?

* Waarom wilt u komen wonen als huurder(s) op dit adres in Holendrechtstraat ?

**Extra informatie.

De Gemeente Amsterdam heeft strikte eisen voor onderverhuur aan een tweede huishouden.

Alle regels gemeente Amsterdam moet u verifieren bij de gemeente. Zij wijzigen de regels ieder jaar. Voor 2027 zijn al weer nieuwe regels aangekondigd.

De netto-huurprijs hangt af van het aantal personen dat gehuisvest wordt.

*** Als het één familie is met eigen kinderen kunnen de beide ouders er met 4 kinderen wonen.
Daar is het appartement groot genoeg voor en zijn ook alle voorzieningen voor 6 personen aanwezig.

* Als het twee personen zijn, is dit het eerste huishouden en zij mogen TWEE eigen volwassen familieleden tot de vierde generatie laten inwonen als tweede huishouden.
Een opa en oma, of een neef en nicht, of een oom en tante, of een oom met zijn kind.
Dat zijn dan vier personen maximaal.

* U kunt navragen bij de gemeente Amsterdam dat als een vader en moeder met kinderen de woning huurt, er ook nog een opa en oma, of een neef en nicht, of een oom en tante, of een oom met zijn kind als tweede huishouden mag inwonen. Dat zijn dan zes personen maximaal.

* Twee personen die geen partners zijn mogen alleen twee erkende partners als tweede huishouden laten inwonen. Onderverhuren aan twee individuele personen is verboden.
Want, twee individuele onderhuurders zijn het tweede en derde huishouden. Drie huishoudens zijn altijd verboden in Amsterdam.