Te huur: Appartement Linnaeusparkweg in Amsterdam

Beschrijving

Vanwege een baan buitenlands kunnen we tijdelijk, van april 2026 tot oktober 2027, dit ruime dubbele appartement op de begane grond, energiezuinig 3-slaapkamer appartement met een geweldige zonnige tuin aanbieden in de zeer gewilde Watergraafsmeer buurt, in een van Amsterdams aantrekkelijkste straten.

Deze uitnodigende gezinswoning combineert een rustige, dorpsachtige omgeving met het gemak van een korte fietsafstand naar het bruisende stadscentrum van Amsterdam. De woning biedt een ruime en lichte woonkamer met eetkamer, een strakke, luxueuze moderne keuken, drie goed proportionerende slaapkamers en een grote, luxueuze nieuwe badkamer. Aan de achterkant komt de eetkamer direct uit op het terras en de prachtige zonnige tuin.

Indeling:
Begane grond; Het gebouw wordt betreden via een gemeenschappelijke entree, die leidt naar een gang en de privé-ingang van de woning. Ruime en lichte woonkamer aan de voorkant, waar je de comfortabele zithoek vindt, terwijl de achterkant beschikt over een uitnodigende eetkamer met Franse deuren die naar het ruime terras leiden — een geweldige plek om van de zon te genieten en uitkijkend op de tuin!

Vanuit het terras leiden stappen naar de ruime tuin, die ongeveer 13 meter diep en 5,5 meter breed is. Deze genereuze buitenruimte geniet zonlicht vanaf ongeveer 9 uur 's ochtends op het terras tot in de vroege avond aan het uiterste einde van de tuin. Er is voldoende ruimte om te ontspannen in zowel zonnige als schaduwrijke gebieden. De tuin heeft een verscheidenheid aan beplanting en bevat een praktische opslagkast voor tuinmateriaal.

De woon- en eetkamers zijn rijk aan karakter, met een visgraat parketvloer, indrukwekkende originele ornamenten van plafonds die tot 3,23 meter hoogte reiken, natuurlijke stenen open haarden en een authentieke en-suite scheidingswand met ingebouwde kasten. Aan de achterkant van dit niveau bevindt zich de luxueuze Bulthaup-keuken, uitgerust met moderne kasten, ruime opslag en een assortiment van hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder Gaggenau-apparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en koelkast/vriezer.

Kelder:
Een trap leidt naar het kelderniveau, waar een centrale gang toegang biedt tot alle kamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterkant en heeft grote ramen en Franse deuren die naar de tuin leiden. De ruime hoofdslaapkamer kijkt ook uit op de tuin en bevat inbouwkasten en Franse deuren die directe toegang tot de buitenruimte bieden. De grote centraal gelegen gezinsbadkamer is nieuw en uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een wasmachine en droger. Aan de voorkant van deze verdieping bevindt zich de derde royale slaapkamer, gelegen naast extra opbergruimte.

Locatie:
Watergraafsmeer staat bekend om zijn aangename dorpssfeer en biedt tegelijkertijd alle voordelen van het stadsleven dichtbij. Een breed scala aan winkels is om de hoek te vinden en nabijgelegen groene ruimten — Frankendael Park, Oosterpark en Flevopark — zijn ideaal voor wandelen en ontspannen. Openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, inclusief een zwembad en tennisbanen.

De buurt biedt ook tal van trendy café's, bars en restaurants, met de levendige Javastraat op korte afstand. Watergraafsmeer ligt op slechts enkele minuten van de A10 ringweg en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramlijnen en treinstations bij Amstel, Muiderpoort en Science Park.

Details:

• Geweldig gemeubileerd 120 vierkante meter grote dubbel begane grond appartement met hoge plafonds
• Gelegen in een van de beste buurten van Amsterdam
• Ruime zonnige tuin en terras van 70 vierkante meter
• 3 slaapkamers, allemaal met vloerverwarming
• Energielabel B, comfortabele centrale verwarming, isolatie en dubbel glas in het hele gebouw.
• Nieuwe luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming
• Luxe Bulthaup keuken uitgerust met Gaggenau-apparaten
• Wasmachine / droger inbegrepen
• Straatparkeren met parkeer vergunning
• Tijdelijk beschikbaar van april 2026 tot oktober 2027 vanwege werk in het buitenland
• Model C huurovereenkomst.