Te huur: Appartement Keizersgracht 445 A in Amsterdam
Bekijk kaart- 300 m²
- 6 kamers
- 98 m²
Beschrijving
Dit is een smaakvol ingericht ongemeubileerd appartement aan de gracht van ongeveer 300 m2 met een prachtige TUIN (ongeveer 100 m2) aan de Keizersgracht, om de hoek van de Leidsegracht. Het appartement is goed ingedeeld met weinig trappen en veel zijruimte. Er zijn 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers, een ruime woonkeuken met open haard op de begane grond en een prachtige dubbele woonkamer op de eerste verdieping met hoge plafonds, veel natuurlijk licht en prachtig uitzicht op de gracht door hoge ramen. Daarnaast is er een zelfstandig gastenhuis met een badkamer in de tuin.
Locatie:
Dit pand heeft een prachtige ligging aan een gracht, dichtbij "De Negen Straatjes" (winkelgebied met negen straatjes) en de Jordaan, de Leidsestraat, het Leidseplein en het Vondelpark. De hotspots van de restaurants, cafés, winkels, theaters en bioscopen van Amsterdam zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer (tram, bus) verbindingen naar alle delen van de stad, evenals naar het Centraal Station of Amsterdam Zuid (financieel gebied) zijn slechts 3 minuten lopen van het appartement.
Indeling:
Een nette gemeenschappelijke ingang leidt naar het appartement, gelegen op de eerste twee verdiepingen aan de voorkant van het huis en op drie verdiepingen aan de achterkant. Op de begane grond is er een grote en recent gerenoveerde keuken, met een open haard en ramen aan zowel de gracht als de rustige tuinkant. Aan de achterkant van deze verdieping is de eerste slaapkamer met een badkamer en Franse deuren die rechtstreeks naar de tuin leiden. De grote, centraal gelegen historische trap verbindt alle andere ruimtes met elkaar.
In de tuin is een charmant gastenhuis met een slaapkamer/woonkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping aan de voorkant van het pand is er een ruime, lichte dubbele woonkamer met ongeveer 5 meter hoge plafonds en drie hoge ramen die een prachtig uitzicht op de gracht bieden. Aan de achterkant van deze verdieping is de tweede slaapkamer met een ensuite badkamer en een open uitzicht op de tuinen van de Keizersgracht en Herengracht grachtenhuizen.
Op de tweede verdieping aan de achterzijde van het appartement is de master bedroom ook met een ruime ensuite badkamer en hetzelfde rustige tuinzicht.
De benedenverdieping heeft een ruime vierde slaapkamer/familiekamer met ramen en een vierde badkamer plus een grote opslag- en bergingruimte.
Opmerkelijke details:
- Magnifieke uitzicht over de gracht aan de voorkant en rustige tuin slaapkamers aan de achterkant;
- Grote stijlvolle woonkeuken met moderne inbouwapparatuur;
- Veel authentieke kenmerken en afwerkingen;
- Houten vloeren door het hele appartement;
- In het hoofdgebouw: vier grote slaapkamers en vier badkamers;
- Luxe gastenhuis met eigen badkamer in de tuin;
- Voorkeur voor verhuur aan expats;
- Voorkeur voor niet-roken huurders;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Huur is onderhevig aan goedkeuring door de verhuurder;
- Drie maanden borg, vanwege de nationale monumentale waarde;
- Beschikbaar per 1 september, voor een minimale periode van 24 maanden (model C contract);
- Het appartement zal ongemeubileerd worden verhuurd;
- Tuinonderhoud twee keer per jaar wordt verstrekt door de verhuurder;
- De jaarlijkse service en onderhoud van het centrale verwarmingssysteem en het jaarlijkse vegen van de schoorsteen zullen door de verhuurder worden verzorgd.
- Vuilnis en vensterreiniging aan de voorkant (per kwartaal) en eenmaal per maand schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en verlichting gemeenschappelijke ruimtes zal door de verhuurder worden verzorgd;
- Huurprijs € 9.500,00 exclusief gas, water, elektriciteit faciliteiten, kabeltelevisie, internet en vaste telefoon en gemeentelijke belastingen.
Goed nieuws. Deze premium woning is te huur.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 9.500 per maand
- Aangeboden sinds
- 04-09-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Inhoud
- 900 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1672
- Ligging
-
- Aan het water
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (98 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
