Te huur: Appartement Rubensstraat in Amsterdam

Beschrijving

Zeer hoogwaardig gerenoveerd 3-dubbel bovenhuis van 185 m2 met riant dakterras in een van de mooiste straten van Amsterdam Zuid

INDELING
Overdekt portiek op de begane grond met toegang tot de woning. De toegangsdeur is voorzien van elektrische 3-puntssluiting en video-intercom. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal welke uitstekend geschikt is voor het stallen van een kinderwagen.

De dubbele trap brengt u bij de woonverdieping op tweede verdieping. In de hal vindt u een ruim toilet met fontein en een garderobekast. Via de fraaie dubbele deur (uitgevoerd in zwart staal) betreedt u de woonkamer. Deze royale en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, is ca. 46 m2 groot en is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige balkon (westen). Verder is de woonkamer uitgerust met sfeervolle gashaard.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze luxe greeploze inbouwkeuken met composiet werkblad is voorzien van diverse inbouw-apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, stoomoven en een Quooker. Aan de voorzijde van de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer welke eveneens geschikt als werk of logeerkamer.

Via het ruime trappenhuis betreedt u de overloop van de derde verdieping. Op deze verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers welke allen zijn uitgerust met inbouwkasten en twee badkamers.

De master slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een eigen badkamer welke ook gedeeld kan worden met de slaapkamer aan de achterzijde. Deze riante badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, inloopdouche, wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, handdoekradiator en een tweede toilet. De twee kleinere slaapkamers zijn gelegen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de overloop is de tweede badkamer welke is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, inloopdouche en een handdoekradiator. Het separate derde toilet en de wasruimte zijn eveneens te bereiken vanuit de overloop.

Via de vast trap bereikt u de kapverdieping. Deze zolder beschikt over een slaapkamer en ter plaatse van de trap en de toegang tot het dakterras bevindt zich een compacte pantry met koelkast.

Het dakterras van 37 m2 groot biedt de gehele dag zon en is verder uitgerust met elektra en watervoorziening.
Zuid, between Gerrit van der Veenstraat and Stadionweg and around the corner from the lively Beethovenstraat.

BIJZONDERHEDEN

• Dit appartement is niet geschikt voor delers en/of groepsbewoning
• Niet roken
• Geen huisdieren
• Levering/aanvaarding in overleg
• Huurprijs exclusief GWE, internet/tv, lokale heffingen en servicekosten
• Minimale huurperiode: één jaar
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Minimale inkomenseis 3,5 keer de maandhuur, helaas niet via garantstelling van iemand die niet zelf in de woning gaat wonen.
• Goedkeuring eigenaar onder voorbehoud

OMGEVING
Het appartement is gelegen tussen het Minervaplein en de Beethovenstraat. Op loopafstand bevindt zich een gevarieerd aanbod winkels en toprestaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op Beethovenstraat of het Olympiaplein. De Cornelis Schuytstraat, Vondelpark en de Zuidas liggen pal om de hoek. In deze kindvriendelijke buurt bevinden zich behalve de British School, diverse basis- en middelbare scholen.
De woning is uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer en ligt nabij uitvalswegen A2, A4 en A10. De Zuidas en NS-station Zuid liggen op 5 minuten lopen.

Alle informatie in dit aanbod is door ons met grote zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kunnen aan deze informatie rechten worden ontleend.