Te huur: Appartement Van Breestraat in Amsterdam

Beschrijving

In het stadsdeel Oud-Zuid, gelegen op nog geen steenworp afstand van de Cornelis Schuytstraat, vindt u dit fantastisch lichte en sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 70m². Het appartement, gelegen op de tweede verdieping met moderne keuken en badkamer is recentelijk geheel hoogwaardig gerenoveerd. Dankzij de prachtige hoge plafonds, erker aan de voorzijde en de zeer grote ramen heeft het appartement een bijzonder chique en een ruimtelijke beleving.

Omgeving:
De woning is gelegen in de mooiste straat van het Museumkwartier (oud-Zuid) en is uitstekend bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer (diverse tram- en bushaltes aan de Van Baerlestraat, de Lairessestraat en het Museumplein). In de directe omgeving vindt u een grote variëteit aan luxe winkels, fijne lunchgelegenheden en goede restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Museumplein of in het nabijgelegen winkelgebied van de Cornelis Schuytstraat. Voor de dagelijkse ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Vondelpark.

Indeling

Begane grond:
Entree met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De ruime woonkamer met open keuken wordt met de originele en-suite verdeling verdeeld in een zitgedeelte (aan de voorzijde) en een eetgedeelte met slaap-/studeer-/werkruimte (aan de achterzijde). De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals combi magnetron-hete lucht-oven, koelkast en vaatwasmachine. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning, de keuze staat vrij om de grote en/of kleine kamer te gebruiken als slaapkamer. De moderne badkamer met vloerverwarming beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tot slot is er een goede bergruimte met creatieve opbergoplossingen en tevens is er een wasmachine en droger.
Door gehele woning is een moderne eikenhouten parketvloer gelegd, met luxe brede vloerdelen.
Alle woonvertrekken van de woning zijn voorzien van een geweldig geïntegreerd surroud sound systeem welke in alle ruimtes tegelijk of afzonderlijk is te beleven.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 70m²;
• Gemeubileerd appartement;
• Gehele appartement recentelijk zeer hoogwaardig gerenoveerd;
• Energielabel B;
• Hoge plafonds en originele details;
• Geïntegreerd surround sound systeem;
• Balkon op het zuid-oosten;
• Goede bergruimte in het appartement;
• De CV ketel is recentelijk vernieuwd (Intergas xtreme 30 in Augustus 2022);
• Parkeervergunning op aanvraag;
• beschikbaar vanaf 23 mei 2025;
• Contract voor onbepaalde tijd.

In the Oud-Zuid district, located less than a stone's throw from the Cornelis Schuytstraat, you will find this fantastically light and attractive 3-room apartment of approx. 70m². The apartment, located on the second floor with a modern kitchen and bathroom, has recently been completely renovated to a high standard. Thanks to the beautiful high ceilings, bay window at the front and the very large windows, the apartment has a particularly chic and spacious experience.

Surroundings:
The house is located in the most beautiful street of the Museum Quarter (old South) and is easily accessible by car, bicycle and public transport (various tram and bus stops on the Van Baerlestraat, the Lairessestraat and the Museumplein). In the immediate vicinity you will find a large variety of luxury shops, fine lunch places and good restaurants. For your daily shopping you can go to the Museumplein or to the nearby shopping area of the Cornelis Schuytstraat. For daily relaxation you can go to the nearby Vondelpark.

Layout

Ground floor:
Entrance with stairs to the second floor.

Second floor:
The spacious living room with open kitchen is divided into a sitting area (at the front) and a dining area with sleeping/study/work space (at the rear) with the original en-suite layout. The kitchen is equipped with all modern built-in appliances such as a combination microwave-convection oven, refrigerator and dishwasher. The bedroom is located at the quiet rear of the house, the choice is free to use the large and/or small room as a bedroom. The modern bathroom with underfloor heating has a spacious walk-in shower, washbasin and floating toilet. Finally, there is a good storage space with creative storage solutions and there is also a washing machine and dryer.
A modern oak parquet floor has been laid throughout the house, with luxurious wide floorboards.
All living areas of the house are equipped with a great integrated surround sound system that can be experienced in all rooms at the same time or separately.

Special features:

• Living area approx. 70m²;
• Furnished apartment;
• Entire apartment recently renovated to a very high standard;
• Energy label B;
• High ceilings and original details;
• Integrated surround sound system;
• Balcony facing south-east;
• Good storage space in the apartment;
• The central heating boiler has recently been renewed (Intergas xtreme 30 in August 2022);
• Parking permit on request;
• available from May 23, 2025;
• Contract for an indefinite period.