Meer zien van deze woning?

Plan een bezichtiging

Te huur: Appartement Admiralengracht in Amsterdam

1056 EA (Van Galenbuurt)
€ 3.250 per maand
  • 140 m²
  • 4 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Recent gerenoveerd en zeer smaakvol ingericht dubbel benedenhuis van ca. 140m2 verdeeld over de begane grond en een heel goed ingedeeld en licht souterrain met fraaie tuin op het westen! Gelegen aan het water van de mooie Admiralengracht in West. Eigen entree, ruime hal, uitgebouwde living met luxe open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging en grote tuin met terras.

Gelegen in de Baarsjes in stadsdeel West, aan het water van de Admiralengracht. Op loopafstand van allerlei winkeltjes, diverse supermarkten (bijvoorbeeld de AH en Stach), restaurants zoals De neef van Fred, Bar Spek en Café Cook. Dichtbij De Hallen met bioscoop, bibliotheek en foodmarket.

Het Rembrandtpark en Erasmuspark, goede kinderopvang in de straat, scholen en speeltuinen in de buurt. Perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer en het centrum. De zeer verzorgde Admiralengracht zelf is eenrichtingsverkeer en daardoor een oase van rust en de steigers geven de mogelijkheid een bootje aan te leggen. Aan beide kanten van de weg is parkeren mogelijk en vrijwel altijd een plek voor de deur.

Leuke locatie, perfect ingedeeld, mooi gerenoveerd, tuin op het westen!

BEGANE GROND

ENTREE
Eigen entree met royale hal met garderobe, separaat toilet, vaste kast en openslaande stalen deuren naar de living. Veel licht inval in de hal.

WOONKAMER
Uitgebouwde sfeervolle en lichte living met prachtige eikenhouten vloerdelen. Brede en ruime zitkamer aan de voorzijde met 3 ramen met zicht op het water, brickwall, trap naar het souterrain, mooie ingebouwde kasten en bergruimte. De bergruimte is ook goed te gebruiken als study. Aan de achterzijde de luxe keuken en eetkamer in de uitbouw met vloerverwarming, lichtstraat en prachtige harmonicadeur. Door deze 4 seizoenen pui die gedeeltelijk of geheel te openen is wordt de tuin goed betrokken bij de leefruimte.

OPEN KEUKEN
De moderne en stoere open keuken ligt aan de achterzijde met vrij zicht op de tuin. De zwarte keuken met licht blad heeft een groot kookeiland met leuke bar en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, ijskast, diepvries, afwasmachine, wine cooler, Grohe RED kraan en een afzuigkap. De harmonicadeur, de leuke wandtegel en mooie vloertegel met vloerverwarming maken het helemaal af.

TUIN
Fantastische en beschutte tuin op het westen van ca. 55 m2 met de hele middag zon. De tuin beschikt over een meerdere terrassen met houten afwerking en een mooi onderhouden grasveld.

SOUTERRAIN
Via de vaste houten trap bereikbaar met handige berg- en wasmachineruimte onder de trap voorzien van wasmachine en -droger. Ruime hal met separaat toilet en toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. Het souterrain heeft een goede en normale stahoogte en is perfect ingedeeld met goede lichtinval.

3 SLAAPKAMERS
De ruime en smaakvolle mainbedroom is aan de voorzijde gelegen met een geweldige inloopkast. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en hebben door middel van een glasplaat en koekoeks ramen veel lichtinval.

BADKAMER
Comfortabele en zeer verzorgde badkamer met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwspotjes en designradiator. Smaakvol afgewerkt, mooie materialen en tegels.

BIJZONDERHEDEN:
• Dubbel benedenhuis op leuke en rustige locatie aan het water
• Smaakvol en goed gerenoveerd
• 3 slaapkamers
• Veel bergruimte
• Geweldige tuin op het westen
• Dubbel glas, energielabel B
• Geschikt voor een werkend (expat) stel (eventueel met kinderen)
• Minimaal bruto gezamenlijk maandelijks inkomen: €9.750,-
• Huisdieren niet toegestaan.

Huurprijs: €3.250,- excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
Waarborgsom: 2 maanden huur.

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Aangeboden sinds
23-06-2022
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 21-08-2022
Borg
€ 6.500
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
443 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Dubbele benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan vaarwater
  • Aan het water
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (55 m²)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Huisdieren toegestaan
Nee
Doelgroep
Werkende
Inkomenseis
€ 9.750
Maximaal aantal bewoners
2
Meld een probleem met deze woning