Te huur: Appartement Apollolaan in Amsterdam

Beschrijving

Elegante en Ruimtelijke Twee-Laagse Begane Grond Appartement met Uitgestemde Tuin in Oud-Zuid

Dit prachtig ingerichte twee-laagse appartement op de begane grond biedt ongeveer 255 m² aan woonruimte en een royaal, zonnig achtertuin. Gelegen aan de prestigieuze Apollolaan in het hart van Oud-Zuid, combineert het pand ruimte, charme en privacy. Gebouwd door de beroemde Amsterdamse architect Jan Frederik Staal, beschikt de woning over groene, open uitzichten op de boomrijke laan aan de voorkant, terwijl de achterzijde een rustige, privé terras en een diepe, afgezonderde tuin biedt.

Momenteel is het appartement ingericht met vijf slaapkamers, maar kan gemakkelijk worden aangepast om een zesde of zelfs een zevende slaapkamer toe te voegen. De woning is onberispelijk onderhouden en verkeert in uitstekende staat.

Prime Locatie en Bereikbaarheid

Gelegen op loopafstand van de Zuidas, geniet het appartement van uitstekende connectiviteit via openbaar vervoer en hoofdwegen. Schiphol Airport ligt op slechts 15 minuten afstand, wat dit een ideale uitvalsbasis maakt voor professionals en frequent reizigers. Winkels zoals Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en PC Hooftstraat liggen in de buurt, samen met top restaurants, Vondelpark, Beatrixpark en belangrijke culturele attracties zoals het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum.

Perfect voor gezinnen, de buurt herbergt meerdere scholen, crèches en speelplaatsen. Parkeren is direct voor het gebouw beschikbaar en momenteel kunnen er zonder wachtlijst twee parkeervergunningen voor bewoners worden verkregen.

Indelingsoverzicht

Privé Ingang

Begane Grond:
Binnenkomen via een tochtige lobby in een ruime ontvangsthal, het centrale punt van de woning. Aan de voorkant geniet de lichte woonkamer van panoramisch uitzicht op de Apollolaan door een raampartij over de volle breedte.

Aan de achterzijde is er een ruime en moderne keuken-eetkamer, met Franse deuren die zich openen naar een groot, zonnig terras en de op het zuiden gelegen tuin. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking.

De master bedroom bevindt zich aan de achterkant en beschikt over een en-suite badkamer compleet met ligbad, dubbele inloopdouches, dubbele wastafels en een toilet. Een royale inloopkast bevindt zich aan de voorkant. Er is ook een aparte toiletruimte toegankelijk vanuit de hal.

De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat eiken parketvloer en verkeert in onberispelijke staat.

Ondergrondse Verdieping (Souterrain):
Een grote hal biedt toegang tot alle kamers op dit niveau. Aan de achterzijde biedt een ruime slaapkamer met grote ramen rustige uitzichten op de tuin. Een andere slaapkamer aan de achterzijde heeft hetzelfde uitzicht. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, eveneens met uitzicht op de tuin.

Aan de voorkant is er een vierde slaapkamer - vroeger gebruikt als luxueuze thuisbioscoop - omgevormd tot een gezellige, uitnodigende gastenkamer of ruimte voor een au pair.

Extra functies zijn o.a. een speciale wijnkamer met ingebouwde wijnrekken en extra opbergruimte, plus een ruime bijkeuken uitgerust met voldoende kasten, wasmachine- en drogeraansluitingen en een utility sink.

Tuin en Terras:
Geniet de hele dag van zonlicht in de grote, op het zuiden gerichte buitenruimtes. Het terras van 22 m² strekt zich over de volle breedte van de woning uit en verbindt met de ongeveer 90 m² grote tuin via een korte trap, waardoor een elegante visuele doorstroming ontstaat. Een glijbaan van het terras naar de tuin voegt een leuk element toe voor kinderen, die ook zullen genieten van de grote trampoline. De omheinde tuin omvat een 6 m² tuinhuis met elektriciteit en verlichting en heeft toegang tot een privé steeg die leidt naar de Bachstraat, restrictief voor plaatselijke bewoners.

Belangrijke Gegevens:

• Maandelijkse huur: €8.500 exclusief nutsvoorzieningen
• Erfpacht appartement, ongeveer 255 m²
• Zonnig op het zuiden gericht terras (ongeveer 22 m²)
• Ruime op het zuiden gerichte tuin met toegang vanaf de achterkant
• Borgsom: twee maanden huur
• Maandelijkse verwarmingsbijdrage: €250
• Direct beschikbaar