Te huur: Appartement Breestraat in Putte

Beschrijving

Algemene omschrijving van deze woning

Modern, duurzaam en comfortabel wonen - per direct beschikbaar nieuwbouwappartement in Putte.

Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne woning op een centrale locatie? Dit gloednieuwe appartement aan de Breestraat in Putte is per direct beschikbaar en biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid én gemak.

Gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject Den Nieuwe Hoorn wordt dit fraaie 3-kamerappartement gestoffeerd aangeboden, voorzien van vloerafwerking, raambekleding en verlichting. U hoeft enkel nog uw meubels mee te nemen!

Als eerste bewoner geniet u van een frisse, moderne woonruimte die nog niet eerder bewoond is – een zeldzame kans in deze tijd.

De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie (energielabel A+++), wat resulteert in lage maandlasten en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

De ligging is eveneens ideaal: in het centrum van Putte, met winkels en natuur op loopafstand én de stad Antwerpen op korte afstand – perfect voor wie werkt over de grens of graag de stad opzoekt.

Uw auto parkeert u op uw eigen privéparkeerplaats, gelegen op het afgesloten terrein achter het complex.

Interesse in dit appartement?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en het comfort van dit prachtige appartement aan de Breestraat in Putte!

Indeling

- Entree met toegang tot alle vertrekken, waaronder de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer met open keuken.
- Toilet voorzien van een modern hangend closet en fonteintje.
- Badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine.
- Twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofd- en logeerkamer of werkruimte.
- Open keuken met aangrenzende eethoek, ideaal voor gezellige diners of thuiswerken.
- De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, combioven, afzuigkap, inductiekookplaat en een spoelbak met mengkraan.
- Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot het balkon op het oosten – perfect voor een ontspannen start van de dag.
- Technische ruimte met de warmtepomp, mechanische ventilatie en extra ruimte voor opslag.
- Externe berging voor fietsen.

Privéparkeerplaats inbegrepen
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten en rustig gelegen parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor extra gemak, veiligheid en altijd gegarandeerd parkeerruimte – een waardevolle toevoeging in deze woonomgeving.

Huurprijs, leveringen en diensten

U betaald maandelijks een bijdrage voor de voorzieningen/faciliteiten van de Vereniging van Eigenaren. De definitieve bijdrage moet nog worden vastgesteld maar voorlopig wordt er uitgegaan van een bedrag ter hoogte van € 23,78 per maand. Dit kan mogelijk nog bijgesteld worden vooraf of na het eerste kalenderjaar. Ook betaald u een bijdrage voor de aanwezige stoffering in het appartement:

€ 1274,16 - Kale huurprijs
€ 23,78 - Voorschot op de algemene servicekosten
€ 85,00 - Vergoeding voor de aanwezige stoffering
€ 1382,94 - Huurprijs p/maand

De waarborgsom bedraagt 2x de kale huurprijs ter hoogte van € 2548,00.
Deze dient bij aanvang van de huurperiode te worden voldaan.

Als huurder zijnde dient u zelf de contracten/abonnementen aan te melden voor:
- Verbruik van elektra en water in het appartement
- Gebruik van TV-Internet
- Gemeentelijke heffingen voor o.a. afvalverwerking, waterzuivering(en) en rioolheffing.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende voorzieningen opgenomen:
- Glasverzekering
- Elektra- en waterverbruik algemene ruimtes
- glasbewassing (onbereikbare delen huurder)
- Schoonmaak algemene ruimtes
- Onderhoud parkeerterrein/buitenterrein
- Klein onderhoud
- Administratiekosten 5%

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 80 m2
- Energielabel A+++
- Bouwjaar 2024
- Per direct beschikbaar
- Volledig instapklaar – modern afgewerkt en direct te betrekken
- Gelijkvloers wonen – geen trappen, ideaal voor alle leeftijden
- Gelegen nabij Belgisch grensgebied – ideaal voor grenswerkers of boodschappen over de grens
- Balkon op het oosten
- Volledig geïsoleerd en energiezuinig
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex
- Nabij winkels, openbaar vervoer en natuur