Te huur: Appartement Billitonstraat 22 in Utrecht

Beschrijving

English below

Luxe, ruim 3-kamer appartement (ca. 70 m²) met balkon gelegen op de eerste verdieping in de populaire wijk 'Lombok'. Stijlvol wonen en alles nieuw? Je vindt het hier!

De ligging is zeer goed te noemen in de gezellige wijk Lombok met een centrale ligging ten opzichte van het centraal station, uitvalswegen, winkels/supermarkten en op korte afstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Ook leuke restaurants liggen op loopafstand zoals 'Buurten in de Fabriek' waar heerlijk aan het water van het Merwedekanaal gezeten kan worden. Daarnaast kan de strandliefhebber naar strand 'Oog in Al' gaan dat op nog geen 300 meter lopen ligt.

De woning is totaal gerenoveerd dus alles is super afgewerkt en nieuw met o.a. mooie licht spots, vloerverwarming en gordijnrails. De uitstraling van het appartement is luxe, sfeer en comfort.

Indeling

Begane grond:
Gedeelde ruime entree (met 1 ander appartement) met trap naar de eerste verdieping. De entree is zeer stijlvol ingericht.

Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en een bergkast. Gang, diepe ruimte woonkamer met open keuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven/magnetron. Deur naar fijne beschut balkon met uitzicht over binnentuinen. Toiletruimte met fonteintje, één grote slaapkamer en een tweede slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toegang tot een afgesloten wasruimte met wasmachine aansluiting.
Het gehele appartement (m.u.v. toilet en badkamer) heeft een mooie houtlook pvc vloer en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

• Huurprijs € 2.150,- per maand;
• De huurprijs is exclusief water, verwarming, elektra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke (huurders-)lasten;
• Het appartement wordt deels gestoffeerd opgeleverd met vloeren, verlichting en gordijnrails;
• De isolatiewaarde is hoog! Dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat;
• Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling;
• Contracten internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten;
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
• Energielabel A;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• Oplevering: 1 juni 2025.

Protocol toewijzing kandidaat-huurders: ******

Luxurious, spacious 3-room apartment (approx. 70 m²) with balcony located on the first floor in the popular 'Lombok' district. Stylish living and everything new? You will find it here!

The location is very good in the cozy Lombok district with a central location in relation to the central station, highways, shops/supermarkets and a short distance from the old city center of Utrecht. Nice restaurants are also within walking distance such as 'Buurten in de Fabriek' where you can sit by the water of the Merwedekanaal. In addition, beach lovers can go to the beach 'Oog in Al' which is less than 300 meters away.

The house has been completely renovated so everything is super finished and new with, among other things, beautiful light spots, underfloor heating and curtain rails. The appearance of the apartment is luxurious, atmospheric and comfortable.

Layout

Ground floor:
Shared spacious entrance (with 1 other apartment) with stairs to the first floor. The entrance is very stylishly decorated.

First floor:
Entrance, hall with access to all rooms and a storage cupboard. Hallway, deep living room with open kitchen with 4-burner ceramic hob, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer and combi oven / microwave. Door to nice sheltered balcony with a view over the inner gardens. Toilet room with washbasin, one large bedroom and a second bedroom, luxury bathroom with walk-in shower, double washbasin and access to a closed laundry room with washing machine connection.
The entire apartment (except toilet and bathroom) has a beautiful wood-look PVC floor and underfloor heating.

Details:

• Rent € 2,150 per month;
• The rent excludes water, heating, electricity, internet, TV, telephone and municipal (tenant) charges;
• The apartment is partly furnished with floors, lighting and curtain rails;
• The insulation value is high! Double glazing, floor, wall and roof insulation ensure a wonderful living environment;
• Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross) or guarantee;
• Internet and television contracts must be concluded by the tenant himself;
• The deposit is 2 months' rent;
• Energy label A;
• Pets are not allowed;
• Delivery: June 1, 2025.